Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Kapelse Wiel 5

5397BZ Lith • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 2.941

Fotoalbum

Kapelse Wiel 5 Lith
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, zonnige tuin en volop wooncomfort Op een prachtige locatie in Lith, aan een rustig en beschut hofje met uitzicht op een groen perk, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je rustig én centraal: met de Maas en recreatiegebied De Lithse Ham om de hoek en tegelijkertijd alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Het dorpscentrum met supermarkt, school en speciaalzaken ligt op loop- en fietsafstand. Binnen een kwartier ben je bovendien in Oss of ’s-Hertogenbosch, waar je aansluiting hebt op de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. De royale U-vormige woonkamer valt direct op door het vele licht, mede dankzij de grote raampartijen met elektrische screens. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk, spuitwerkplafond en is voorzien van airconditioning en deels vloerverwarming. De luxe uitgebouwde leef-keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een moderne stijl met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze beschikt over een overkapping (2015) met een elektrische heaters – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. In de voormalige garage is gedeeltelijk een praktische berging gerealiseerd. Verder vind je op de begane grond de hal met moderne toiletruimte (wandcloset en fontein) en de meterkast (8 groepen). De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen ruim van opzet. Eén slaapkamer beschikt bovendien over rolluiken, een airco en een praktische kastenwand. De siergrindvloer en strakke wanden geven de verdieping een nette uitstraling. De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, vloerverwarming en een zwevend toilet. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Hier vind je ook een aparte wasruimte en extra bergruimte. De cv-installatie (Nefit HR-combiketel, 2019) en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier geplaatst. De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd, met een combinatie van bestrating, borders en kunstgras. Dankzij de ligging kun je hier in alle rust genieten van zon en privacy. Een achterom zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden + Energielabel A + Instapklare twee-onder-een-kapwoning met veel licht en ruimte + Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur + Royale woonkamer met elektrische screens, vloerverwarming en airco + Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, vierde en vijfde mogelijk op de tweede verdieping + Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en zwevend toilet + Voorzien van alarminstallatie + Buitenschilderwerk goed onderhouden + HR-combiketel Nefit (2019) + 15 zonnepanelen + Tuin met overkapping (2015) en elektrische haard + Rustig gelegen in een hofje, met de Maas en natuurgebieden op loopafstand Aanvaarding In nader overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
603 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.