Aller directement au contenu
Logo de Bernheze Makelaars

Valkappel 11

5397CA Lith • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Valkappel 11 Lith
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale en instapklare hoekwoning met carport, garage, overkapping en moderne tuin! Welkom aan de Valkappel 11 in Lith – een bijzonder ruime en goed onderhouden hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en leefruimte en beschikt over fijne extra’s zoals een carport en garage. De woning heeft maar liefst ca. 123 m² woonoppervlakte, een behoorlijke garage, ca. 511 m³ inhoud en is gelegen op een perceel van 252 m². Met een praktische indeling, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of werkenden die waarde hechten aan ruimte en rust. Begane grond: Via de entree betreedt u de keurig afgewerkte hal met daarin een moderne toiletruimte, een trapopgang naar de verdieping en een meterkast. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte, perfect voor huishoudelijke spullen, schoenen of speelgoed. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer en open keuken. Wat direct opvalt is het vele daglicht dat door de raampartijen de woning binnen valt. De keuken is ingericht met een rechte opstelling voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast en een combi oven. Aanvullend is de keuken uitgericht met een praktisch schiereiland dat niet alleen volop bergruimte biedt dankzij de vele lades, maar ook prefect is voor gezellig samenzijn. Het eiland beschikt over een 5 pits gaskookplaat met wokbrander. Aan de andere zijde van het eiland is ruimte voor het plaatsen van barkrukken, ideaal voor een snelle lunch of een borrelmoment tijdens het koken. Alles is aanwezig om comfortabel en efficiënt te koken, in een ruimte die zowel sfeervol als functioneel is ingericht. De eetkamer is ruim opgezet waardoor u gezellig met vrienden en familie kunt genieten van een heerlijk diner. De eetkamer verbindt de keuken en woonkamer waardoor de ruimte een sfeervol geheel vormt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zithoek. Middels de tuindeuren bereikt u de sfeervolle overkapping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen wat ervoor zorgt dat er gedurende de hele dag prettig veel daglicht op de verdieping binnenvalt. De master bedroom is voorzien van een riante ingebouwde kastenwand, ideaal voor het bergen van uw kleren, schoenen en accessoire. De badkamer is modern afgewerkt en ruim van formaat. U vindt hier een ligbad voor ontspannende momenten, een wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche met regendouche en toilet. Dankzij de ruime opzet en keurige afwerking is deze verdieping klaar voor comfortabel wonen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolder is volledig open en in te richten naar uw eigen wens en behoeften. Of u nu een extra slaapkamer, een logeerkamer, een kantoor aan huis of een speelruimte voor de kinderen nodig heeft – deze verdieping biedt de ruimte en flexibiliteit. Dankzij het dakraam is ook hier sprake van voldoende lichtinval. Verder treft u hier de witgoedaansluitingen, cv-installatie en de mechanisch afzuiging. Tuin: De tuin is modern en stijlvol aangelegd en voorzien van diverse groene borders met volwassen beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van tuinspots en tuinverlichting waardoor er op de donkere dagen toch prachtig zicht op de tuin mogelijk is. De tuin is via de achterom, garage en de woonkamer bereikbaar. De overkapping aan de achterzijde van de woning is een heerlijke buitenruimte, voorzien van lichtstraat, inbouwspots en elektrische terrasverwarming, waardoor u in alle seizoenen heerlijk kunt genieten van uw tuin. Aan de rechterzijde van de tuin is de garage gesitueerd. De garage biedt de mogelijkheid voor het parkeren van de auto of het bergen van uw tuingereedschap en fietsen, maar leent zich daarnaast perfect voor, werken aan huis of als hobbyruimte. Ideaal is dat er reeds een aansluiting voor een keukenblok aanwezig is. Aan de voorzijde van de garage bevind zicht de oprit met carport. De oprit biedt ruimte voor de auto. . Kortom; een complete gezinswoning met volop ruimte, licht en comfort! Deze woning heeft alles in huis om er uw nieuwe, sfeervolle thuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Valkappel 11 in Lith. Onze makelaars leiden u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.