Direkt zum Inhalt
Logo von Bernheze Makelaars

Valkappel 11

5397CA Lith • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Valkappel 11 Lith
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en instapklare hoekwoning met carport, garage, overkapping en moderne tuin! Welkom aan de Valkappel 11 in Lith – een bijzonder ruime en goed onderhouden hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en leefruimte en beschikt over fijne extra’s zoals een carport en garage. De woning heeft maar liefst ca. 123 m² woonoppervlakte, een behoorlijke garage, ca. 511 m³ inhoud en is gelegen op een perceel van 252 m². Met een praktische indeling, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of werkenden die waarde hechten aan ruimte en rust. Begane grond: Via de entree betreedt u de keurig afgewerkte hal met daarin een moderne toiletruimte, een trapopgang naar de verdieping en een meterkast. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte, perfect voor huishoudelijke spullen, schoenen of speelgoed. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer en open keuken. Wat direct opvalt is het vele daglicht dat door de raampartijen de woning binnen valt. De keuken is ingericht met een rechte opstelling voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast en een combi oven. Aanvullend is de keuken uitgericht met een praktisch schiereiland dat niet alleen volop bergruimte biedt dankzij de vele lades, maar ook prefect is voor gezellig samenzijn. Het eiland beschikt over een 5 pits gaskookplaat met wokbrander. Aan de andere zijde van het eiland is ruimte voor het plaatsen van barkrukken, ideaal voor een snelle lunch of een borrelmoment tijdens het koken. Alles is aanwezig om comfortabel en efficiënt te koken, in een ruimte die zowel sfeervol als functioneel is ingericht. De eetkamer is ruim opgezet waardoor u gezellig met vrienden en familie kunt genieten van een heerlijk diner. De eetkamer verbindt de keuken en woonkamer waardoor de ruimte een sfeervol geheel vormt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zithoek. Middels de tuindeuren bereikt u de sfeervolle overkapping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen wat ervoor zorgt dat er gedurende de hele dag prettig veel daglicht op de verdieping binnenvalt. De master bedroom is voorzien van een riante ingebouwde kastenwand, ideaal voor het bergen van uw kleren, schoenen en accessoire. De badkamer is modern afgewerkt en ruim van formaat. U vindt hier een ligbad voor ontspannende momenten, een wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche met regendouche en toilet. Dankzij de ruime opzet en keurige afwerking is deze verdieping klaar voor comfortabel wonen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolder is volledig open en in te richten naar uw eigen wens en behoeften. Of u nu een extra slaapkamer, een logeerkamer, een kantoor aan huis of een speelruimte voor de kinderen nodig heeft – deze verdieping biedt de ruimte en flexibiliteit. Dankzij het dakraam is ook hier sprake van voldoende lichtinval. Verder treft u hier de witgoedaansluitingen, cv-installatie en de mechanisch afzuiging. Tuin: De tuin is modern en stijlvol aangelegd en voorzien van diverse groene borders met volwassen beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van tuinspots en tuinverlichting waardoor er op de donkere dagen toch prachtig zicht op de tuin mogelijk is. De tuin is via de achterom, garage en de woonkamer bereikbaar. De overkapping aan de achterzijde van de woning is een heerlijke buitenruimte, voorzien van lichtstraat, inbouwspots en elektrische terrasverwarming, waardoor u in alle seizoenen heerlijk kunt genieten van uw tuin. Aan de rechterzijde van de tuin is de garage gesitueerd. De garage biedt de mogelijkheid voor het parkeren van de auto of het bergen van uw tuingereedschap en fietsen, maar leent zich daarnaast perfect voor, werken aan huis of als hobbyruimte. Ideaal is dat er reeds een aansluiting voor een keukenblok aanwezig is. Aan de voorzijde van de garage bevind zicht de oprit met carport. De oprit biedt ruimte voor de auto. . Kortom; een complete gezinswoning met volop ruimte, licht en comfort! Deze woning heeft alles in huis om er uw nieuwe, sfeervolle thuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Valkappel 11 in Lith. Onze makelaars leiden u graag rond.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.