Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Zomerappel 25

5397CB Lith • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Zomerappel 25 Lith
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, energiezuinige tweekapper mét vrij uitzicht Als het zou kunnen, zou Ronald z’n huis meenemen naar zijn nieuwe bestemming. Hij heeft het geweldig naar zijn zin aan de Zomerappel 25 in Lith. Toch staat er nu een verkoopbord in zijn voortuin, omdat hij naar een ander deel van het land verhuist. Zeg Ronald, wat maakt deze plek zo fijn? “Dat begint natuurlijk bij de woning, die ruim en nog vrij jong is. Bouwjaar 2018 betekent onder andere: een degelijke bouwstijl, moderne afwerking en een goede isolatie. De plek in de straat is ideaal: voor de deur heb je een speeltuintje en op de hoek de polder.” Een jonge woning is vaak ook duurzaam. Hoe zit het daarmee? “Dit is zeker een duurzaam huis. In het dak is zestien vierkante meter aan zonnepanelen verwerkt en er is een zonneboiler geïnstalleerd. Dat merk je wel op je energierekening. Verder helpt het warmte-terugwin-systeem: dit hergebruikt warmte uit afgezogen lucht om verse buitenlucht op te warmen. Ook goed om te weten: er zijn drie airco’s.” Wat kun je vertellen over de ruimtes in huis? “Ik heb zelf volop genoten van de moderne keuken, die voorzien is van luxe apparatuur. De keuken staat zowel met de woonkamer als de eetkamer in verbinding, waardoor hier altijd iets te beleven is. Boven zijn een heerlijke badkamer en drie ruime slaapkamers. Kom je daarmee slaapplekken tekort? Dan heb je de mogelijkheid om nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te maken.” Klinkt als een écht gezinshuis. Is dat het ook? “Absoluut! Je hebt hier alle plek: binnen én buiten. Voor zowel volwassenen als kinderen is het in meerdere opzichten goed toeven in de tuin. Eén: deze ligt op het zuiden, dus veel zon. Twee: er is een fraaie overkapping om te relaxen en voor gezellige avonden. En drie: de tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je hier niet al te veel werk aan hebt.” Wat moeten mensen weten over de omgeving? “Je woont hier superrustig en midden in het groen. De Zomerappel grenst aan de polder tussen Lith en Lithoijen, wat heerlijk is voor een wandeling. Het is ook een groot pluspunt dat de Maas en haar uiterwaarden om de hoek zijn. Hier kun je op vele manieren van profiteren: lopend, fietsend, varend, zwemmend of gewoon kijkend bij de sluis.” En hoe is het Lith bevallen? “Als een fijn, levendig dorp. Er zijn voldoende voorzieningen, zoals een supermarkt, horeca en zelfs een weekmarkt. En er worden volop activiteiten georganiseerd. Daarbij is het natuurlijk helemaal aan jou: sluit je hierbij aan of niet?” Maar eerst de vraag: kom je kijken of niet? “Precies! Ik zou zeggen: doen. Want ik ben toch echt op zoek naar opvolgers. Mijn huis meenemen, dat gaat helaas niet.” Feiten en cijfers: - Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 3 airco’s - Wtw-installatie - Zonneboiler - 16 m² aan zonnepanelen verwerkt in de dakpannen - Moderne keuken met luxe apparatuur en kookeiland - Drie slaapkamers, maar mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers - Moderne badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en inloopdouche - Ruime tuin gelegen op het zuiden met veranda en berging - Achterom - Parkeerplaats op eigen terrein - Speeltuin voor de deur - Hoog afwerkingsniveau door gehele woning - Woonoppervlakte: circa 147 m² - Inhoud: circa 521 m³ - Perceel: 280 m² Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
521 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.