Direct naar de inhoud
Logo van Evelien Ploegmakers Makelaardij

Zomerappel 25

5397CB Lith • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Zomerappel 25 Lith
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, energiezuinige tweekapper mét vrij uitzicht Als het zou kunnen, zou Ronald z’n huis meenemen naar zijn nieuwe bestemming. Hij heeft het geweldig naar zijn zin aan de Zomerappel 25 in Lith. Toch staat er nu een verkoopbord in zijn voortuin, omdat hij naar een ander deel van het land verhuist. Zeg Ronald, wat maakt deze plek zo fijn? “Dat begint natuurlijk bij de woning, die ruim en nog vrij jong is. Bouwjaar 2018 betekent onder andere: een degelijke bouwstijl, moderne afwerking en een goede isolatie. De plek in de straat is ideaal: voor de deur heb je een speeltuintje en op de hoek de polder.” Een jonge woning is vaak ook duurzaam. Hoe zit het daarmee? “Dit is zeker een duurzaam huis. In het dak is zestien vierkante meter aan zonnepanelen verwerkt en er is een zonneboiler geïnstalleerd. Dat merk je wel op je energierekening. Verder helpt het warmte-terugwin-systeem: dit hergebruikt warmte uit afgezogen lucht om verse buitenlucht op te warmen. Ook goed om te weten: er zijn drie airco’s.” Wat kun je vertellen over de ruimtes in huis? “Ik heb zelf volop genoten van de moderne keuken, die voorzien is van luxe apparatuur. De keuken staat zowel met de woonkamer als de eetkamer in verbinding, waardoor hier altijd iets te beleven is. Boven zijn een heerlijke badkamer en drie ruime slaapkamers. Kom je daarmee slaapplekken tekort? Dan heb je de mogelijkheid om nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te maken.” Klinkt als een écht gezinshuis. Is dat het ook? “Absoluut! Je hebt hier alle plek: binnen én buiten. Voor zowel volwassenen als kinderen is het in meerdere opzichten goed toeven in de tuin. Eén: deze ligt op het zuiden, dus veel zon. Twee: er is een fraaie overkapping om te relaxen en voor gezellige avonden. En drie: de tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je hier niet al te veel werk aan hebt.” Wat moeten mensen weten over de omgeving? “Je woont hier superrustig en midden in het groen. De Zomerappel grenst aan de polder tussen Lith en Lithoijen, wat heerlijk is voor een wandeling. Het is ook een groot pluspunt dat de Maas en haar uiterwaarden om de hoek zijn. Hier kun je op vele manieren van profiteren: lopend, fietsend, varend, zwemmend of gewoon kijkend bij de sluis.” En hoe is het Lith bevallen? “Als een fijn, levendig dorp. Er zijn voldoende voorzieningen, zoals een supermarkt, horeca en zelfs een weekmarkt. En er worden volop activiteiten georganiseerd. Daarbij is het natuurlijk helemaal aan jou: sluit je hierbij aan of niet?” Maar eerst de vraag: kom je kijken of niet? “Precies! Ik zou zeggen: doen. Want ik ben toch echt op zoek naar opvolgers. Mijn huis meenemen, dat gaat helaas niet.” Feiten en cijfers: - Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 3 airco’s - Wtw-installatie - Zonneboiler - 16 m² aan zonnepanelen verwerkt in de dakpannen - Moderne keuken met luxe apparatuur en kookeiland - Drie slaapkamers, maar mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers - Moderne badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en inloopdouche - Ruime tuin gelegen op het zuiden met veranda en berging - Achterom - Parkeerplaats op eigen terrein - Speeltuin voor de deur - Hoog afwerkingsniveau door gehele woning - Woonoppervlakte: circa 147 m² - Inhoud: circa 521 m³ - Perceel: 280 m² Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
521 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.