Direkt zum Inhalt
Logo von Evelien Ploegmakers Makelaardij

Zomerappel 25

5397CB Lith • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.047

Fotoalbum

Zomerappel 25 Lith
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, energiezuinige tweekapper mét vrij uitzicht Als het zou kunnen, zou Ronald z’n huis meenemen naar zijn nieuwe bestemming. Hij heeft het geweldig naar zijn zin aan de Zomerappel 25 in Lith. Toch staat er nu een verkoopbord in zijn voortuin, omdat hij naar een ander deel van het land verhuist. Zeg Ronald, wat maakt deze plek zo fijn? “Dat begint natuurlijk bij de woning, die ruim en nog vrij jong is. Bouwjaar 2018 betekent onder andere: een degelijke bouwstijl, moderne afwerking en een goede isolatie. De plek in de straat is ideaal: voor de deur heb je een speeltuintje en op de hoek de polder.” Een jonge woning is vaak ook duurzaam. Hoe zit het daarmee? “Dit is zeker een duurzaam huis. In het dak is zestien vierkante meter aan zonnepanelen verwerkt en er is een zonneboiler geïnstalleerd. Dat merk je wel op je energierekening. Verder helpt het warmte-terugwin-systeem: dit hergebruikt warmte uit afgezogen lucht om verse buitenlucht op te warmen. Ook goed om te weten: er zijn drie airco’s.” Wat kun je vertellen over de ruimtes in huis? “Ik heb zelf volop genoten van de moderne keuken, die voorzien is van luxe apparatuur. De keuken staat zowel met de woonkamer als de eetkamer in verbinding, waardoor hier altijd iets te beleven is. Boven zijn een heerlijke badkamer en drie ruime slaapkamers. Kom je daarmee slaapplekken tekort? Dan heb je de mogelijkheid om nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te maken.” Klinkt als een écht gezinshuis. Is dat het ook? “Absoluut! Je hebt hier alle plek: binnen én buiten. Voor zowel volwassenen als kinderen is het in meerdere opzichten goed toeven in de tuin. Eén: deze ligt op het zuiden, dus veel zon. Twee: er is een fraaie overkapping om te relaxen en voor gezellige avonden. En drie: de tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je hier niet al te veel werk aan hebt.” Wat moeten mensen weten over de omgeving? “Je woont hier superrustig en midden in het groen. De Zomerappel grenst aan de polder tussen Lith en Lithoijen, wat heerlijk is voor een wandeling. Het is ook een groot pluspunt dat de Maas en haar uiterwaarden om de hoek zijn. Hier kun je op vele manieren van profiteren: lopend, fietsend, varend, zwemmend of gewoon kijkend bij de sluis.” En hoe is het Lith bevallen? “Als een fijn, levendig dorp. Er zijn voldoende voorzieningen, zoals een supermarkt, horeca en zelfs een weekmarkt. En er worden volop activiteiten georganiseerd. Daarbij is het natuurlijk helemaal aan jou: sluit je hierbij aan of niet?” Maar eerst de vraag: kom je kijken of niet? “Precies! Ik zou zeggen: doen. Want ik ben toch echt op zoek naar opvolgers. Mijn huis meenemen, dat gaat helaas niet.” Feiten en cijfers: - Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 3 airco’s - Wtw-installatie - Zonneboiler - 16 m² aan zonnepanelen verwerkt in de dakpannen - Moderne keuken met luxe apparatuur en kookeiland - Drie slaapkamers, maar mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers - Moderne badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en inloopdouche - Ruime tuin gelegen op het zuiden met veranda en berging - Achterom - Parkeerplaats op eigen terrein - Speeltuin voor de deur - Hoog afwerkingsniveau door gehele woning - Woonoppervlakte: circa 147 m² - Inhoud: circa 521 m³ - Perceel: 280 m² Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
521 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.