Aller directement au contenu
Logo de Bernheze Makelaars

Langwijkstraat 3

5396PN Lithoijen • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.896

Galerie de photos

Langwijkstraat 3 Lithoijen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante vrijstaande woning op mooie hoeklocatie in het gemoedelijke Lithoijen. Aan de gezellige Langwijkstraat in het dorpse Lithoijen staat deze vrijstaande woning op een mooie locatie. Een huis met karakter, ruimte én volop mogelijkheden. Het is een plek waar je bij binnenkomst meteen ziet: hier kun je iets bijzonders van maken. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar de trap zit die naar boven leidt en de deur die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De open haard vormt het gezellige middelpunt van de ruimte en zorgt direct voor sfeer. Aangrenzend vind je de keuken, eenvoudig maar functioneel, met onder andere een fornuis en spoelgelegenheid. Er is voldoende ruimte om hier je eigen draai aan te geven. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van stroompunten, een toilet en een vaste kast – handig als wasruimte of extra opslag. Via hier bereik je ook de royale garageruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende licht en indelingsvrijheid. Verder is er een badkamer aanwezig en een overloop die alles met elkaar verbindt. Ook de zolder is bereikbaar – een fijne extra verdieping voor opslag, of misschien wel voor een creatieve invulling. Tot slot beschikt het huis over een kelder, ideaal voor voorraad of als extra bergruimte. Buiten genieten: De achtertuin is verrassend ruim. Er is een overkapping waar je beschut kunt zitten, ongeacht het weer – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond buiten. De tuin biedt volop ruimte om te tuinieren, te spelen of gewoon lekker te ontspannen in het groen. Klaar voor een nieuwe start. De woning is niet meer van de jongste generatie en op sommige punten is modernisering noodzakelijk. Maar dat geeft je juist de vrijheid om het huis helemaal naar eigen smaak en stijl aan te passen. De locatie, de indeling en de ruimte vormen daarbij een solide basis. Een huis met karakter, ruimte en potentie – ben jij degene die het nieuw leven inblaast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren. Aspirant-koper dient rekening te houden met het volgende: • Bij de verkoop zal een ‘as-is-where-is’-, nietbewoners- en asbestclausule van toepassing zijn. • Ondanks dat het object kosten koper is aangeboden berust de notariskeuze bij verkoper. Notaris zal Gerrits & van Gulick te Uden zijn. De kosten voor de overdracht zijn desalniettemin voor rekening van koper. • Koper verklaart bekend te zijn met de bestemming zoals zichtbaar op het omgevingsloket. De onroerende zaak is onder andere gelegen nabij een dijk en in een geluidszone waardoor er aanvullende voorwaarden van toepassing zijn op de locatie; zie het omgevingsloket. Indien gewenst kunt u een bieding uitbrengen op de locatie met minder grond: vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
1861 m²
Contenu
1040 m³
Autre espace intérieur
175 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5396

Google Maps

Aperçu géographique Lithoijen

Explorez Lithoijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lithoijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lithoijen. En 2025 étaient 865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.351.

Résidents

865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.351

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.199

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lithoijen
Année Résidents
2021 900
2022 895
2023 875
2024 855
2025 865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lithoijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.717
2022 EUR 405.521
2023 EUR 463.834
2024 EUR 479.129
2025 EUR 506.351

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 165 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

250

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

820

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 18
Appartementen 20
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 266
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 14
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

95

Étiquette B

60

Étiquette G

56

Étiquette A

50

Étiquette F

34

Étiquette D

33

Étiquette E

8

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lithoijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.845 4.096
2021 2.115 4.261
2022 1.664 4.012
2023 1.359 3.840
2024 1.320 3.988

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 755 • Électricité: 1.956

Huurwoning

Gaz: 961 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.382 • Électricité: 4.004

Appartement

Gaz: 1.055 • Électricité: 2.488

Tussenwoning

Gaz: 772 • Électricité: 2.265

Vrijstaande woning

Gaz: 1.431 • Électricité: 4.058

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 927 • Électricité: 2.677

Activité dans Lithoijen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lithoijen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lithoijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lithoijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lithoijen?

Lithoijen telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lithoijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lithoijen is in 2025 circa € 506.351.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lithoijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lithoijen ligt rond € 28.199 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lithoijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lithoijen?

In Lithoijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.

Meer maisons in Lithoijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.