Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Langwijkstraat 3

5396PN Lithoijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.896

Galería de fotos

Langwijkstraat 3 Lithoijen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande woning op mooie hoeklocatie in het gemoedelijke Lithoijen. Aan de gezellige Langwijkstraat in het dorpse Lithoijen staat deze vrijstaande woning op een mooie locatie. Een huis met karakter, ruimte én volop mogelijkheden. Het is een plek waar je bij binnenkomst meteen ziet: hier kun je iets bijzonders van maken. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar de trap zit die naar boven leidt en de deur die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De open haard vormt het gezellige middelpunt van de ruimte en zorgt direct voor sfeer. Aangrenzend vind je de keuken, eenvoudig maar functioneel, met onder andere een fornuis en spoelgelegenheid. Er is voldoende ruimte om hier je eigen draai aan te geven. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van stroompunten, een toilet en een vaste kast – handig als wasruimte of extra opslag. Via hier bereik je ook de royale garageruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende licht en indelingsvrijheid. Verder is er een badkamer aanwezig en een overloop die alles met elkaar verbindt. Ook de zolder is bereikbaar – een fijne extra verdieping voor opslag, of misschien wel voor een creatieve invulling. Tot slot beschikt het huis over een kelder, ideaal voor voorraad of als extra bergruimte. Buiten genieten: De achtertuin is verrassend ruim. Er is een overkapping waar je beschut kunt zitten, ongeacht het weer – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond buiten. De tuin biedt volop ruimte om te tuinieren, te spelen of gewoon lekker te ontspannen in het groen. Klaar voor een nieuwe start. De woning is niet meer van de jongste generatie en op sommige punten is modernisering noodzakelijk. Maar dat geeft je juist de vrijheid om het huis helemaal naar eigen smaak en stijl aan te passen. De locatie, de indeling en de ruimte vormen daarbij een solide basis. Een huis met karakter, ruimte en potentie – ben jij degene die het nieuw leven inblaast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren. Aspirant-koper dient rekening te houden met het volgende: • Bij de verkoop zal een ‘as-is-where-is’-, nietbewoners- en asbestclausule van toepassing zijn. • Ondanks dat het object kosten koper is aangeboden berust de notariskeuze bij verkoper. Notaris zal Gerrits & van Gulick te Uden zijn. De kosten voor de overdracht zijn desalniettemin voor rekening van koper. • Koper verklaart bekend te zijn met de bestemming zoals zichtbaar op het omgevingsloket. De onroerende zaak is onder andere gelegen nabij een dijk en in een geluidszone waardoor er aanvullende voorwaarden van toepassing zijn op de locatie; zie het omgevingsloket. Indien gewenst kunt u een bieding uitbrengen op de locatie met minder grond: vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
1861 m²
Contenido
1040 m³
Otra zona interior
175 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5396

Mapas de Google

Vista geográfica Lithoijen

Explora Lithoijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lithoijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lithoijen. En 2025 había 865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.351.

Inhabitantes

865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.351

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.199

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lithoijen
Año Inhabitantes
2021 900
2022 895
2023 875
2024 855
2025 865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lithoijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.717
2022 EUR 405.521
2023 EUR 463.834
2024 EUR 479.129
2025 EUR 506.351

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 165 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

820

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 20
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 266
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 14
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

95

Etiqueta B

60

Etiqueta G

56

Etiqueta A

50

Etiqueta F

34

Etiqueta D

33

Etiqueta E

8

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lithoijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.845 4.096
2021 2.115 4.261
2022 1.664 4.012
2023 1.359 3.840
2024 1.320 3.988

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 755 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.382 • Electricidad: 4.004

Appartement

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.488

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.265

Vrijstaande woning

Gas: 1.431 • Electricidad: 4.058

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 927 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Lithoijen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lithoijen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lithoijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lithoijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lithoijen?

Lithoijen telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lithoijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lithoijen is in 2025 circa € 506.351.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lithoijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lithoijen ligt rond € 28.199 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lithoijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lithoijen?

In Lithoijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.

Meer viviendas in Lithoijen

Ver más viviendas en este lugar.