Résidents
4.490
Dernière année: 2025
Kerklaan 10
3632AL Loenen aan de Vecht • Utrecht
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.560
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat net buiten de dorpskern van Loenen aan de Vecht in Kerklaan, staat deze volledig vernieuwde helft van een dubbel woonhuis met A++ label, eigen oprit, vier slaapkamers en vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en verduurzaamd, waardoor hier een comfortabel en licht gezinshuis is ontstaan dat direct prettig aanvoelt. Binnen zorgen de open leefruimtes, de verbinding met de tuin en de praktische indeling voor een fijne balans tussen gezellig samenleven en dagelijks gemak. Daarbij ligt Loenen centraal in het land; Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn binnen circa twintig minuten bereikbaar. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen zonder afstand te doen van bereikbaarheid en voorzieningen. De woning De woning dateert uit 1959 en is in de afgelopen jaren gefaseerd volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarbij is veel aandacht besteed aan comfort, licht en functionaliteit. De woon-/eetkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. Dankzij de open opzet en het kookeiland ontstaat hier een prettige leefruimte waar koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich een speelhoek of werkplek, ideaal voor gezinnen die flexibel met de ruimte willen omgaan. Aan de achterzijde kijkt de woning vrij uit over het groen en de weilanden. De voormalige garage is ingericht als praktische verwarmde bijkeuken/berging van circa 16 m², een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak van circa 125 m². Met vier slaapkamers en twee badkamers is de woning uitstekend ingericht voor gezinsleven, logees of thuiswerken. Ligging & omgeving Kerklaan is een rustige woonomgeving net buiten het centrum van Loenen aan de Vecht. Het dorp staat bekend om zijn prettige sfeer, centrale ligging en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder meer meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook hockey- en voetbalverenigingen liggen op korte afstand. De ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum maakt dit een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen die centraal willen wonen, maar tegelijkertijd rust en ruimte waarderen. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en trapopgang. Ruime open woon-/eetkamer met zeer complete keuken voorzien grote koelkast, aparte vriezer, stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, vaatwasser op hoogte, bora kookplaat en een quooker met cube. . Aansluitend een praktische speel- of werkhoek. Vanuit de leefruimte is er prettig contact met de tuin en het vrije uitzicht aan de achterzijde. Voormalige garage in gebruik als bijkeuken/berging. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast een separate wasruimte. Tweede verdieping Overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden - Volledig verbouwd en verduurzaamd - Energielabel A++ - Gasloos wonen - Voorzien van warmtepomp met koeling - 9 zonnepanelen - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Vrij uitzicht over weilanden aan de achterzijde - Rustige ligging nabij voorzieningen - Centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum Een verzorgd en comfortabel gezinshuis op een rustige plek in Loenen aan de Vecht, met veel aandacht voor licht, ruimte en dagelijks woonplezier. Een woning die zich niet alleen praktisch laat bekijken, maar vooral prettig laat ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Contenu
- 489 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Loenen aan de Vecht sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Loenen aan de Vecht
Chiffres de logement et de quartier dans Loenen aan de Vecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenen aan de Vecht. En 2025 étaient 4.490 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 639.000.
Moyenne WOZ
EUR 639.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
89
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.410 |
| 2022 | 4.455 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.490 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 473.000 |
| 2022 | EUR 510.000 |
| 2023 | EUR 570.000 |
| 2024 | EUR 568.000 |
| 2025 | EUR 639.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.070
0-15: 800
15-25: 440
25-45: 825
45-65: 1.350
Niveau d'enseignement
Hoger
1.400
Praktisch
720
Middelbaar
1.020
Origine des habitants (2025)
Europa
325
Nederland
3.570
Buiten Europa
600
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
409
Appartementen
319
Tussenwoningen
731
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
26
1700 tot 1900
233
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
491
1970 tot 1980
317
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
114
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
632
Étiquette A
471
Étiquette D
203
Étiquette B
197
Étiquette G
180
Étiquette F
122
Étiquette A+
77
Étiquette E
46
Étiquette A++
18
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.080 |
| 2021 | 1.620 | 3.270 |
| 2022 | 1.270 | 3.010 |
| 2023 | 1.090 | 2.890 |
| 2024 | 1.040 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.570
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.020
Activité dans Loenen aan de Vecht (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 870
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenen aan de Vecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenen aan de Vecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?
Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?
In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer maisons in Loenen aan de Vecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bastertlaan 62
3632JJ Loenen aan de Vecht
€ 939.000 k.k.
€ 5.981/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vreelandseweg 12
3632EP Loenen aan de Vecht
€ 1.300.000 k.k.
€ 8.844/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oud Over 58
3632VE Loenen aan de Vecht
€ 750.000 k.k.
€ 8.152/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Rijksstraatweg 144
3632AH Loenen aan de Vecht
€ 545.000 k.k.
€ 5.046/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mijndensedijk 13
3632NT Loenen aan de Vecht
€ 1.795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 1155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 39
3632AR Loenen aan de Vecht
€ 1.395.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molendijk 30
3632EN Loenen aan de Vecht
€ 980.000 k.k.
€ 5.213/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lutgerslaan 20
3632JA Loenen aan de Vecht
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.725/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 5
