Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Loenerdrift 134

7371CN Loenen • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eerbeek

Galerie de photos

Loenerdrift 134 Loenen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een royale semi-bungalow op een prachtige locatie in Loenen, waar u levensloopbestendig kunt wonen en volop ruimte heeft voor een gezin? Dan heten wij u van harte welkom aan de Loenerdrift 134 in Loenen. Deze statige woning met vier slaapkamers is gebouwd in 1988, volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing in kunststof kozijnen en beschikt over een moderne keuken uit 2025 en een badkamer van circa zeven jaar oud. Een comfortabele en goed onderhouden woning met een doordachte indeling en een fijne energiebalans. Gelegen in het Veluwse dorp Loenen woont u hier op een bijzonder prettige plek. De Spar bevindt zich om de hoek en het bos ligt op loopafstand. Hier combineert u dagelijkse voorzieningen met rust en natuur. Even snel een boodschap doen of ’s avonds een wandeling maken over de Veluwe – het kan hier allemaal. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Apeldoorn, Arnhem en Zutphen en ook de A50 en A1 zijn goed en snel bereikbaar. Zo woont u rustig, maar nooit afgelegen. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met garderoberuimte en een toilet. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar het daglicht van drie zijden binnenvalt. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer. De massief houten parketvloer geeft warmte aan het geheel en de houtkachel maakt de ruimte in de wintermaanden extra sfeervol. Dankzij de kunststof kozijnen met HR+ glas is het comfort hoog en het onderhoud beperkt. De eethoek sluit logisch aan op de halfopen keuken en biedt ruimte voor een ruime zespersoons tafel. Via de tuindeur loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne antraciet kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineopstelling en extra vriezer. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. De badkamer is circa zeven jaar geleden vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Hiermee is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde is opvallend royaal en voorzien van een geïsoleerde kapconstructie. De tweede slaapkamer kijkt fraai uit over de achtertuin en heeft net als de eerste kamer een hoog plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Op de overloop zorgt een Velux dakraam voor natuurlijke lichtinval en er is een extra toilet met wastafel aanwezig. De woning beschikt over een zogenoemde ‘klompenhok’ met een wastafel en garderobe ruimte. Daarboven bevind zich een ruime zolderverdieping met daglichttoetreding, ideaal als opslag- of hobbyruimte. Aansluitend aan het klompenhok zit de inpandige garage met elektrische deur. De achtertuin is verdeeld in meerdere zones. Direct achter de woning ligt een zonneterras, verderop vindt u een sfeervolle overkapping in de vorm van een tuinhuis. Dankzij de terrasdeur vanuit de keuken is er een prettige verbinding naar het 2e zonneterras. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s. Loenerdrift 134 is een ruime en comfortabele woning voor wie mogelijk gelijkvloers wilt wonen zonder in te leveren op ruimte. Met moderne voorzieningen en een prachtige ligging op de Veluwe biedt deze woning rust, overzicht en toekomstbestendigheid. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
603 m²
Contenu
674 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC30 CW5 Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7371

Google Maps

Localisation de Loenen

Aperçu spatial du site de travail dans Loenen

Chiffres de logement et de quartier dans Loenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenen. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

85

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loenen
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

307

Étiquette C

283

Étiquette G

271

Étiquette B

191

Étiquette D

156

Étiquette F

146

Étiquette E

77

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.910

Activité dans Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loenen
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer maisons in Loenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.