Direkt zum Inhalt
Logo von Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Loenerdrift 134

7371CN Loenen • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eerbeek

Fotoalbum

Loenerdrift 134 Loenen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een royale semi-bungalow op een prachtige locatie in Loenen, waar u levensloopbestendig kunt wonen en volop ruimte heeft voor een gezin? Dan heten wij u van harte welkom aan de Loenerdrift 134 in Loenen. Deze statige woning met vier slaapkamers is gebouwd in 1988, volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing in kunststof kozijnen en beschikt over een moderne keuken uit 2025 en een badkamer van circa zeven jaar oud. Een comfortabele en goed onderhouden woning met een doordachte indeling en een fijne energiebalans. Gelegen in het Veluwse dorp Loenen woont u hier op een bijzonder prettige plek. De Spar bevindt zich om de hoek en het bos ligt op loopafstand. Hier combineert u dagelijkse voorzieningen met rust en natuur. Even snel een boodschap doen of ’s avonds een wandeling maken over de Veluwe – het kan hier allemaal. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Apeldoorn, Arnhem en Zutphen en ook de A50 en A1 zijn goed en snel bereikbaar. Zo woont u rustig, maar nooit afgelegen. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met garderoberuimte en een toilet. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar het daglicht van drie zijden binnenvalt. Dit zorgt voor een open en aangename sfeer. De massief houten parketvloer geeft warmte aan het geheel en de houtkachel maakt de ruimte in de wintermaanden extra sfeervol. Dankzij de kunststof kozijnen met HR+ glas is het comfort hoog en het onderhoud beperkt. De eethoek sluit logisch aan op de halfopen keuken en biedt ruimte voor een ruime zespersoons tafel. Via de tuindeur loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne antraciet kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineopstelling en extra vriezer. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. De badkamer is circa zeven jaar geleden vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Hiermee is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde is opvallend royaal en voorzien van een geïsoleerde kapconstructie. De tweede slaapkamer kijkt fraai uit over de achtertuin en heeft net als de eerste kamer een hoog plafond, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Op de overloop zorgt een Velux dakraam voor natuurlijke lichtinval en er is een extra toilet met wastafel aanwezig. De woning beschikt over een zogenoemde ‘klompenhok’ met een wastafel en garderobe ruimte. Daarboven bevind zich een ruime zolderverdieping met daglichttoetreding, ideaal als opslag- of hobbyruimte. Aansluitend aan het klompenhok zit de inpandige garage met elektrische deur. De achtertuin is verdeeld in meerdere zones. Direct achter de woning ligt een zonneterras, verderop vindt u een sfeervolle overkapping in de vorm van een tuinhuis. Dankzij de terrasdeur vanuit de keuken is er een prettige verbinding naar het 2e zonneterras. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto’s. Loenerdrift 134 is een ruime en comfortabele woning voor wie mogelijk gelijkvloers wilt wonen zonder in te leveren op ruimte. Met moderne voorzieningen en een prachtige ligging op de Veluwe biedt deze woning rust, overzicht en toekomstbestendigheid. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
603 m²
Inhalt
674 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC30 CW5 Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en open ligging
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7371

Google Karten

Standort von Loenen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Loenen

Wohn- und Viertelzahlen in Loenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loenen. In 2025 waren da 3.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

3.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

85

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loenen
Jahr Einwohner
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

307

Bezeichnung C

283

Bezeichnung G

271

Bezeichnung B

191

Bezeichnung D

156

Bezeichnung F

146

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loenen
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer Häuser in Loenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.