Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Ecliptica 86

5175XK Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 888.888 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.628

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.778) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 908.516

Prix d'achat /m²: € 4.134

Galerie de photos

Ecliptica 86 Loon op Zand
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige plek, op loopafstand van de Loonse en Drunense Duinen en met uitzicht op de bosrand, ligt deze royale, vrijstaande woning. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van Loon op Zand én de uitvalswegen richting Breda, Tilburg, Waalwijk en Den Bosch binnen handbereik zijn. Een ideale combinatie! Het bouwjaar van de woning is 1979 en de woning heeft een doordachte indeling, een royaal perceel (maar liefst 930 m²) en vele praktische voorzieningen. Zo kun je met gemak vijf auto's parkeren op eigen terrein, is er een diepe garage (ca. 15 meter lang), en vind je binnen o.a. vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, een kelder en een ruime tuin op het zuiden met overkapping met lichtkoepels. Een riante woning met veel mogelijkheden en volop ruimte, zowel binnen als buiten. Kom vooral kijken! Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking van de hal op, met schoon metselwerk, plafondspots en een praktische garderobenis. Hier vind je ook de vernieuwde meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de living. Vanuit de hal loop je door naar een gang die toegang geeft tot de keuken en de kelderruimte (afm. ± 3.52 x 2.60 meter). De ruime en lichte woonkamer heeft een fijne Z-vorm en voelt extra ruim aan door de uitbouw aan de zijkant. Deze extra ruimte leent zich perfect als speelkamer, werkhoek of tweede zithoek. De houtkachel zorgt voor sfeer op koudere dagen, terwijl de grote schuifpui je ’s zomers direct in contact brengt met de overkapping en de tuin. De woonkamer is verder voorzien van plafondspots, gedeeltelijk schoon metselwerk en een vloer met vloerverwarming over bijna de hele begane grond (de uitbouw uitgezonderd). Via de woonkamer of de gang kom je in de keuken, die is ingericht in een praktische hoekopstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combi-oven. Aan de hoge tafel met krukken zit je gezellig voor een snel ontbijt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar plaats is voor wasmachine en droger. Ook is er een uitstortgootsteen, een vaste kast en toegang tot de tuin via de overkapping. Vanuit de hal is er toegang naar een praktische kelder van ruim 6 m² groot, ideaal voor proviand. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers stuk voor stuk voorzien van een eigen wastafel, vaste kasten en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een eigen balkon. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een hoekbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Er is een aparte toiletruimte op de overloop, en dankzij de vide oogt het geheel extra ruimtelijk en licht. 2e verdieping: Ook de zolderverdieping biedt veel ruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel met rolluik, wastafel, radiator en laminaatvloer. De voorzolder biedt plaats aan de cv-installatie (Nefit, ca. 2002) en nog eens extra bergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De woning bevindt zich midden op het perceel wat resulteert in een tuin rondom. De ligging van de hoofdtuin is op het zonnige zuiden. Vandaar dat de woning ook voorzien is van een aangebouwde sfeervolle overkapping voor de nodige schaduw welke voorzien is van 2 lichtkoepels en inbouwspots. In de tuin ervaar je het heerlijke rustige en bosrijke gevoel van de omgeving en kun je echt even tot rust komen. Achterin de tuin is een leuk tuinhuisje verscholen, dit is de perfecte speelplek voor zowel kleine als grotere kinderen. Zowel aan de achterzijde als de rechterzijde zijn er geen aangrenzende woonpercelen gelegen. Bijzonderheden: - Laadpaal aanwezig op de oprit; - Vrijstaande stenen garage (2 x) met berging voorzien van elektrische garagedeuren met afstandsbediening. - Tuin rondom de woning met hoofdtuin gelegen op het zonnige zuiden met overkapping en tuinhuis; - 18 stuks zonnepanelen; - Kozijnen garage in 2025 geschilderd; - Rolluiken op de begane grond, 1e verdieping en dakkapel zolderverdieping; - Zonwering; - Rustig gelegen op loopafstand van de Loonse en Drunense Duinen

Prêt immobilier berekenen

€ 888.888

Coûts d'achat (estimés): € 19.628

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.778) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 908.516

3,04%

Annuellement

%

€ 44.444

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 888.888 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
930 m²
Contenu
830 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.