Aller directement au contenu
Logo de Timmermans Makelaardij

Lyra 4

5175XL Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.242

Galerie de photos

Lyra 4 Loon op Zand
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij onze nieuwste aanbieding gelegen aan een groen plein in Molenwijk, aan de Lyra 4 in LOON OP ZAND! Een zéér ruime eengezinswoning voorzien van alle voorzieningen en gemakken die je je kunt wensen. Deze gezellige woning uit 1973 heeft een woonoppervlak van maar liefst 128 vierkante meter en met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Daarnaast bezit deze woning een mooi onderhouden tuin en een ruime, stenen berging met ideale overkapping. De woning is gelegen in de rustige & kindvriendelijke woonwijk Molenwijk, dichtbij scholen en speeltuinen, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning zelf is ook aan een groen plein gelegen met daarbij voldoende openbare parkeergelegenheid. Nationaal park de Loonse en Drunense duinen en het dorpscentrum zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Tevens is er snelle ontsluiting met de auto richting Tilburg, Den Bosch, Breda en Eindhoven via N 365. Indeling begane grond: De begane grond heeft een comfortabele woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van houten vloerdelen en een moderne, wand tv-kast. De grote ramen zorgen voor een lichte sfeer en uitzicht op de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een modern en strak keukenblok v.v. hoogglans witte fronten, composiet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Er is genoeg ruimte in de keuken om deze nog uit te breiden met een extra servieskast, bar of aanrechtblad. Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de achtertuin. De entree/hal heeft ideale opbergkast onder de trap, trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een meterkast. Ook de hal is voorzien van sfeervolle houten vloerdelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van staand toilet, douchecabine en wastafel. De badkamer is betegeld en voorzien van een raampartij met veel daglicht toetreding en ideaal om op een natuurlijke manier te ventileren. De 3 slaapkamers zijn allen zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is ruime voorzolder te bereiken met opstelling c.v.-ketel Atag (2017), bergruimte in knieschotten, dakraam en 4e slaapkamer. Een ideale, ruime kamer die gebruikt kan worden als slaap-/hobby-/werkkamer met dakraam, verwarming, laminaatvloer en bergruimte in knieschotten. Achtertuin: De woning heeft een goed onderhouden achtertuin van ca. 55 vierkante meter gelegen op het zonnige oosten met eigen achterom, stenen berging van ca. 9 m2 v.v. elektra met aansluitend een ideale overkapping. De groene tuin is voorzien van kunstgras, border met beplanting, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Algemeen: - Aantal slaapkamers: 4; - Woonoppervlakte: 128 vierkante meter; - Ruim opgezette woning; - Moderne keukeninrichting en toiletruimte op de begane grond; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met overkapping en achterom. Ben je op zoek naar een ruim huis dat je meteen kunt betrekken op een geweldige locatie in Loon op Zand? Dan is deze woning op de Lyra 4 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en grijp deze kans op jouw droomwoning! Vergeet niet, de vraagprijs van deze goed onderhouden woning is € 415.000,- k.k. We kijken er naar uit om van je te horen!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
452 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.