Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Lyra 4

5175XL Loon op Zand • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.242

Photo Gallery

Lyra 4 Loon op Zand
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij onze nieuwste aanbieding gelegen aan een groen plein in Molenwijk, aan de Lyra 4 in LOON OP ZAND! Een zéér ruime eengezinswoning voorzien van alle voorzieningen en gemakken die je je kunt wensen. Deze gezellige woning uit 1973 heeft een woonoppervlak van maar liefst 128 vierkante meter en met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Daarnaast bezit deze woning een mooi onderhouden tuin en een ruime, stenen berging met ideale overkapping. De woning is gelegen in de rustige & kindvriendelijke woonwijk Molenwijk, dichtbij scholen en speeltuinen, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning zelf is ook aan een groen plein gelegen met daarbij voldoende openbare parkeergelegenheid. Nationaal park de Loonse en Drunense duinen en het dorpscentrum zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Tevens is er snelle ontsluiting met de auto richting Tilburg, Den Bosch, Breda en Eindhoven via N 365. Indeling begane grond: De begane grond heeft een comfortabele woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van houten vloerdelen en een moderne, wand tv-kast. De grote ramen zorgen voor een lichte sfeer en uitzicht op de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een modern en strak keukenblok v.v. hoogglans witte fronten, composiet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Er is genoeg ruimte in de keuken om deze nog uit te breiden met een extra servieskast, bar of aanrechtblad. Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de achtertuin. De entree/hal heeft ideale opbergkast onder de trap, trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een meterkast. Ook de hal is voorzien van sfeervolle houten vloerdelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van staand toilet, douchecabine en wastafel. De badkamer is betegeld en voorzien van een raampartij met veel daglicht toetreding en ideaal om op een natuurlijke manier te ventileren. De 3 slaapkamers zijn allen zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is ruime voorzolder te bereiken met opstelling c.v.-ketel Atag (2017), bergruimte in knieschotten, dakraam en 4e slaapkamer. Een ideale, ruime kamer die gebruikt kan worden als slaap-/hobby-/werkkamer met dakraam, verwarming, laminaatvloer en bergruimte in knieschotten. Achtertuin: De woning heeft een goed onderhouden achtertuin van ca. 55 vierkante meter gelegen op het zonnige oosten met eigen achterom, stenen berging van ca. 9 m2 v.v. elektra met aansluitend een ideale overkapping. De groene tuin is voorzien van kunstgras, border met beplanting, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Algemeen: - Aantal slaapkamers: 4; - Woonoppervlakte: 128 vierkante meter; - Ruim opgezette woning; - Moderne keukeninrichting en toiletruimte op de begane grond; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met overkapping en achterom. Ben je op zoek naar een ruim huis dat je meteen kunt betrekken op een geweldige locatie in Loon op Zand? Dan is deze woning op de Lyra 4 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en grijp deze kans op jouw droomwoning! Vergeet niet, de vraagprijs van deze goed onderhouden woning is € 415.000,- k.k. We kijken er naar uit om van je te horen!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
130 m²
Content
452 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5175

Google Maps

Geographical overview Loon op Zand

Geographic orientation and real estate agent density in Loon op Zand

Residential and neighborhood statistics in Loon op Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loon op Zand. In 2025 were there 6.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.

Residents

6.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

170

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loon op Zand
Year Residents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loon op Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loon op Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.240

Business activity in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loon op Zand
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loon op Zand.

Frequently asked questions about living in Loon op Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer houses in Loon op Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.