Aller directement au contenu
Logo de Veerman Makelaars

Golfslag 29

1231HD Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 9.669

Galerie de photos

Golfslag 29 Loosdrecht
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek gelegen aan de Loosdrechtse Eerste Plas ligt deze luxe en charmante helft van dubbel woonhuis met een uitstekende zonligging (Zuid/Zuidwest). Het huis heeft overal hardhouten, in elkaar overlopende terrassen aan het water. Een ligplaats voor uw boot aan uw eigen steiger met botenlift, alsmede een gasten ligplaats en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huis heeft (nagenoeg rondom) een vrije ligging met prachtig uitzicht over de plas. Hier kunt u letterlijk de zon in het water zien schijnen. Aan een gezellige en kleinschalige haven bieden wij u nu dit in 2019 gebouwde en in nieuwstaat verkerende gezinshuis te koop aan op een fantastische locatie met een blijvend vrij uitzicht over het water. In de zomer vaart u vanaf uw eigen ligplaats zo de Loosdrechtse Plassen op en tijdens een strenge winter stapt u met uw schaatsen zo het ijs op vanaf uw eigen terras. Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens, watersport verenigingen, een sportschool, restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op loopafstand of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Ook is er een lagere school op loopafstand, alsmede de bushalte. Meer stadse voorzieningen en een groot aanbod aan middelbare scholen en een NS-station vindt u in Hilversum. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol. Indeling: Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast met waterontharder en de trap naar de verdieping. De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. Middels openslaande deuren bereikt u de royale en sfeervolle woon-/eetkamer met veel raampartijen, airco, bergkast, sfeervolle houtkachel, openslaande deuren naar het zonnige terras aan het water en een schuifpui naar het gezellige zijterras en de zijtuin. Luxe open keuken voorzien van spoeleiland en diverse luxe (deels Gaggenau) inbouwapparatuur waaronder een Quooker, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. De ruime inpandige berging (aansluitend aan de keuken) wordt gebruikt als bijkeuken en is voorzien van een deur naar de voortuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een separate moderne toiletruimte. Royale eerste slaapkamer met kasten, airco en een riant vrij uitzicht over het water met openslaande deuren naar Frans balkon. Tweede royale slaapkamer met kastenwand en airco en een derde slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning met deur naar Frans balkon. De eerste twee slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar een royaal zonnig zijbalkon van 14 m². De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale vierde slaapkamer (apart gastenverblijf) welke gemakkelijk in twee slaapkamers gesplitst kan worden en voorzien is van vaste kasten en twee dakkapellen. Moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en zwevend toilet. De waskamer is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt woonhuis - in nieuwstaat verkerend. - Gelegen op een prachtige locatie met riant en blijvend vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. - Twee eigen parkeerplaatsen. - Ligplaats voor uw boot aan eigen steiger, inclusief botenlift. - 2e aanlegplaats aan terras voor gasten. - Terras aan het water (Zuid). - Tweede ruim terras aan de zijkant van de woning (Zuidwest). - Begane grond en 3 slaapkamers zijn voorzien van airco. - Voorzien van 12 zonnepanelen (2021) - Laadpaal voor elektrisch auto is aanwezig. - Voorzien van alarminstallatie. - Buitendouche. - Besproeiingsinstallatie in de tuin aanwezig. - Elektrisch zonnescherm met screens. - Het huis is voorzien van horren. - Waterontharder. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde. - Twee badkamers. - Bouwjaar 2019. - Energielabel A (2018) - Woonoppervlakte: 181 m². - Inhoud: 692 m³. - Perceeloppervlakte: 277 m². - Instapklaar, u hoeft alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken. - Het huis is te bereiken middels een privéweg welke is afgesloten met een slagboom. - Bijdrage VVE voor de twee parkeerplaatsen en privéweg: € 52,08 per maand. Kortom: Een ideaal huis voor zowel mensen met, als zonder kinderen. Nieuwsgierig geworden naar dit heerlijke huis aan de plas? Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,21%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
692 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
149 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.