Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerman Makelaars

Golfslag 29

1231HD Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 9.669

Galería de fotos

Golfslag 29 Loosdrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek gelegen aan de Loosdrechtse Eerste Plas ligt deze luxe en charmante helft van dubbel woonhuis met een uitstekende zonligging (Zuid/Zuidwest). Het huis heeft overal hardhouten, in elkaar overlopende terrassen aan het water. Een ligplaats voor uw boot aan uw eigen steiger met botenlift, alsmede een gasten ligplaats en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huis heeft (nagenoeg rondom) een vrije ligging met prachtig uitzicht over de plas. Hier kunt u letterlijk de zon in het water zien schijnen. Aan een gezellige en kleinschalige haven bieden wij u nu dit in 2019 gebouwde en in nieuwstaat verkerende gezinshuis te koop aan op een fantastische locatie met een blijvend vrij uitzicht over het water. In de zomer vaart u vanaf uw eigen ligplaats zo de Loosdrechtse Plassen op en tijdens een strenge winter stapt u met uw schaatsen zo het ijs op vanaf uw eigen terras. Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens, watersport verenigingen, een sportschool, restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op loopafstand of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Ook is er een lagere school op loopafstand, alsmede de bushalte. Meer stadse voorzieningen en een groot aanbod aan middelbare scholen en een NS-station vindt u in Hilversum. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol. Indeling: Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast met waterontharder en de trap naar de verdieping. De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. Middels openslaande deuren bereikt u de royale en sfeervolle woon-/eetkamer met veel raampartijen, airco, bergkast, sfeervolle houtkachel, openslaande deuren naar het zonnige terras aan het water en een schuifpui naar het gezellige zijterras en de zijtuin. Luxe open keuken voorzien van spoeleiland en diverse luxe (deels Gaggenau) inbouwapparatuur waaronder een Quooker, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. De ruime inpandige berging (aansluitend aan de keuken) wordt gebruikt als bijkeuken en is voorzien van een deur naar de voortuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een separate moderne toiletruimte. Royale eerste slaapkamer met kasten, airco en een riant vrij uitzicht over het water met openslaande deuren naar Frans balkon. Tweede royale slaapkamer met kastenwand en airco en een derde slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning met deur naar Frans balkon. De eerste twee slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar een royaal zonnig zijbalkon van 14 m². De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale vierde slaapkamer (apart gastenverblijf) welke gemakkelijk in twee slaapkamers gesplitst kan worden en voorzien is van vaste kasten en twee dakkapellen. Moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en zwevend toilet. De waskamer is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt woonhuis - in nieuwstaat verkerend. - Gelegen op een prachtige locatie met riant en blijvend vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. - Twee eigen parkeerplaatsen. - Ligplaats voor uw boot aan eigen steiger, inclusief botenlift. - 2e aanlegplaats aan terras voor gasten. - Terras aan het water (Zuid). - Tweede ruim terras aan de zijkant van de woning (Zuidwest). - Begane grond en 3 slaapkamers zijn voorzien van airco. - Voorzien van 12 zonnepanelen (2021) - Laadpaal voor elektrisch auto is aanwezig. - Voorzien van alarminstallatie. - Buitendouche. - Besproeiingsinstallatie in de tuin aanwezig. - Elektrisch zonnescherm met screens. - Het huis is voorzien van horren. - Waterontharder. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde. - Twee badkamers. - Bouwjaar 2019. - Energielabel A (2018) - Woonoppervlakte: 181 m². - Inhoud: 692 m³. - Perceeloppervlakte: 277 m². - Instapklaar, u hoeft alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken. - Het huis is te bereiken middels een privéweg welke is afgesloten met een slagboom. - Bijdrage VVE voor de twee parkeerplaatsen en privéweg: € 52,08 per maand. Kortom: Een ideaal huis voor zowel mensen met, als zonder kinderen. Nieuwsgierig geworden naar dit heerlijke huis aan de plas? Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,21%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
692 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.