Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Cornelis van Haarlemlaan 1

3411VJ Lopik • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Cornelis van Haarlemlaan 1 Lopik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in Lopik Modern en sfeervol 2-kamerappartement op de begane grond met vrij uitzicht aan de voorzijde, een riante achtertuin en vrijstaande stenen schuur. De woning is instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met keurig afgewerkte wanden, een laminaatvloer, een moderne keuken en badkamer. Dit prachtige appartement ligt in de gezellige wijk Lopik-Dorp. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en heeft energielabel B. Je geniet hier het hele jaar door van een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Wij heten je van harte welkom aan de Cornelis van Haarlemlaan 1 in Lopik. Omgeving & bereikbaarheid De ligging van het appartement maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, een speeltuin en een klein parkje. Binnen 5 minuten per auto of fiets ben je in het ‘centrum’ van Lopik, waar zich onder andere een supermarkt, een drogisterij en verschillende horecagelegenheden bevinden. Verder voorziet Lopik in diverse sport- en recreatiemogelijkheden en natuurgebieden, zoals openluchtzwembad Lobeke en de rivier de Lek. Indeling Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang naar trappenhuis, meterkast en toegang tot het appartement. Entree van het appartement via de ruime hal, voorzien van een cv-kast met combiketel, praktische badkamer en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer – wat een lichte en sfeervolle ruimte! De woonkamer is, net als de rest van de woning, keurig afgewerkt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden – perfect voor ontspannende middagen en avonden, of een gezellige borrel in de zon. De moderne en luxe halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een luxe mengkraan. Uiteraard heb je de beschikking over genoeg opbergruimte. Via de keuken toegang tot de ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en/of wasdroger. De royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet circa 13 m². De moderne, stijlvolle badkamer is bereikbaar via de hal. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE “De Savernij”. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 65,-. Bijzonderheden - Gelegen in Lopik-Dorp - Vraagprijs: € 300.000 k.k. - Woonoppervlakte: ruim 47 m² en inhoud ca. 152 m³ (conform NEN2580) - Tweekamerappartement met tuin op het zuiden - Bouwjaar: 1996 - Energielabel B - Servicekosten: € 65,- per maand - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - Oplevering: in overleg Samengevat Een licht, ruim en energiezuinig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je prachtig met een comfortabele woonruimte, een zonnige tuin en vrij uitzicht. Wil jij wonen op een toplocatie in Lopik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging — wij laten je dit prachtige appartement graag zien en vertellen je meer over de vele voorzieningen in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
152 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3411

Google Maps

Lopik sur la carte

Explorez Lopik et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lopik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.

Résidents

8.408

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.321

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.435

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopik
Année Résidents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.031

Étiquette A

807

Étiquette B

582

Étiquette D

354

Étiquette G

329

Étiquette F

160

Étiquette E

142

Étiquette A+++

66

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.095

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 2.007

Tussenwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147

Activité dans Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopik
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Lopik

Voir plus d'habitations dans cette ville.