Résidents
13.713
Dernière année: 2026
Hofkamp 32
7582GB Losser • Overijssel
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 3.325
Galerie de photos
Description
Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een ideale manier. Met maar liefst 5 slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning beschikt daarnaast over een sfeervolle tuinkamer/serre waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Ook de ruime garage is een absolute meerwaarde, met voldoende plek voor bijvoorbeeld een caravan, aanhanger of extra opslag. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van nu, dankzij energielabel A, de aanwezigheid van zonnepanelen én een airco voor extra wooncomfort. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Losser, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de tuingerichte woonkamer met glazen schuifpui, provisiekast onder de trap en zicht op de open keuken welke vernieuwd is in 2024 en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat inclusief 1 gaspit, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en wijnklimaatkast. Via de woonkamer is tevens de inpandige stenen garage bereikbaar, evenals de separate berging en praktische bijkeuken met vaste kast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, die middels een glazen schuifpui volledig afsluitbaar is. Hierdoor geniet je het hele jaar door optimaal van het buitenleven. Vanuit zowel de tuinkamer als het woonhuis is er prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over diverse gezellige zithoeken, veel groen en volop privacy dankzij het vrije uitzicht. Daarnaast is de tuin ook achterom bereikbaar. Eerste verdieping: de overloop met vaste kast biedt toegang tot maar liefst 5 ruime slaapkamers, waarvan 4 zijn voorzien van een dakraam. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop de stookruimte met Cv-ketel opstelling, de zonneboiler (300L vat) en pelletkachel. Op deze verdieping zit tevens een royale 5e slaapkamer met aan weerszijde en groot dakraam. Op beide verdiepingen is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1986 * Kaveloppervlakte 208m² * Woonoppervlakte 126m² * Halfvrijstaand wonen met maar liefst 5(!) slaapkamers; * Diepe achtertuin op het zuiden met achterom, volop privacy en sfeervolle tuinkamer; * Elektrisch zonnescherm over de volledige breedte; * De tuinkamer is afsluitbaar middels glazen schuifwand en is v.v. een geïsoleerde betonvloer; * Zonneboiler (24 buizen) met 300L vat, gekoppeld aan de douche; * Airco in de woonkamer en op de overloop; * Vloerverwarming in de woonkamer; * Waterontharder; * Pelletkachel (2014) is niet geïntegreerd; * Schuifpui is van kunststof en v.v. HR++ beglazing én hor; * Meerdere verwarmingssystemen aanwezig (gemend systeem); * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Contenu
- 564 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Losser
Aperçu spatial du site de travail dans Losser
Chiffres de logement et de quartier dans Losser
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2026 étaient 13.713 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
300
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
| 2026 | 13.713 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.715
0-15: 2.000
15-25: 1.465
25-45: 2.985
45-65: 3.550
Niveau d'enseignement
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.782
Étiquette A
1.292
Étiquette B
991
Étiquette D
755
Étiquette E
373
Étiquette G
364
Étiquette F
335
Étiquette A+
165
Étiquette A+++
124
Étiquette A++
37
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990
Activité dans Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 33 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer maisons in Losser
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hogeboekelweg 87
7582PP Losser
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.674/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 53509 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willibrordlaan 21
7581DS Losser
€ 315.000 k.k.
€ 2.582/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bernard Leurinkstraat 12
7581AP Losser
€ 450.000 k.k.
€ 2.922/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Markeweg 67
7582BA Losser
€ 435.000 k.k.
€ 3.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
het Boerrigter 94
7582DC Losser
€ 545.000 k.k.
€ 4.395/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozenstraat 38
7581TA Losser
€ 369.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hofkamp 110
7582GD Losser
€ 310.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
het Boerrigter 114
7582DC Losser
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 3
