Jump to content
Logo of KockvanBenthem Makelaars

Hofkamp 32

7582GB Losser • Overijssel

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.325

Photo Gallery

Hofkamp 32 Losser
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een ideale manier. Met maar liefst 5 slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning beschikt daarnaast over een sfeervolle tuinkamer/serre waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Ook de ruime garage is een absolute meerwaarde, met voldoende plek voor bijvoorbeeld een caravan, aanhanger of extra opslag. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van nu, dankzij energielabel A, de aanwezigheid van zonnepanelen én een airco voor extra wooncomfort. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Losser, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de tuingerichte woonkamer met glazen schuifpui, provisiekast onder de trap en zicht op de open keuken welke vernieuwd is in 2024 en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat inclusief 1 gaspit, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en wijnklimaatkast. Via de woonkamer is tevens de inpandige stenen garage bereikbaar, evenals de separate berging en praktische bijkeuken met vaste kast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, die middels een glazen schuifpui volledig afsluitbaar is. Hierdoor geniet je het hele jaar door optimaal van het buitenleven. Vanuit zowel de tuinkamer als het woonhuis is er prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over diverse gezellige zithoeken, veel groen en volop privacy dankzij het vrije uitzicht. Daarnaast is de tuin ook achterom bereikbaar. Eerste verdieping: de overloop met vaste kast biedt toegang tot maar liefst 5 ruime slaapkamers, waarvan 4 zijn voorzien van een dakraam. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop de stookruimte met Cv-ketel opstelling, de zonneboiler (300L vat) en pelletkachel. Op deze verdieping zit tevens een royale 5e slaapkamer met aan weerszijde en groot dakraam. Op beide verdiepingen is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1986 * Kaveloppervlakte 208m² * Woonoppervlakte 126m² * Halfvrijstaand wonen met maar liefst 5(!) slaapkamers; * Diepe achtertuin op het zuiden met achterom, volop privacy en sfeervolle tuinkamer; * Elektrisch zonnescherm over de volledige breedte; * De tuinkamer is afsluitbaar middels glazen schuifwand en is v.v. een geïsoleerde betonvloer; * Zonneboiler (24 buizen) met 300L vat, gekoppeld aan de douche; * Airco in de woonkamer en op de overloop; * Vloerverwarming in de woonkamer; * Waterontharder; * Pelletkachel (2014) is niet geïntegreerd; * Schuifpui is van kunststof en v.v. HR++ beglazing én hor; * Meerdere verwarmingssystemen aanwezig (gemend systeem); * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
208 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7582

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.