Résidents
13.770
Dernière année: 2025
Hogeweg 58
7582CH Losser • Overijssel
Vendu
€ 499.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.340
Prix d'achat /m²: € 3.727
Galerie de photos
Description
Hogeweg 58 Ruime vrijstaande woning met kantoorruimte, carport en zonnige tuin op gewilde locatie. Op een uitstekende en geliefde locatie aan de Hogeweg 58 staat deze zeer goed onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woning. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, een multifunctionele kantoor-/hobbyruimte, een oprit voor meerdere auto’s, een carport én een royale, fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuid-westen. Kortom: een prima gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De ruime hal is voorzien van een nette toiletruimte met fonteintje, een trapopgang en een praktische voorraadkelder. De royale doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan drie zijden. Aan de voor- en zijgevel zijn markiezen aanwezig en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. De sfeervolle gashaard en de mooie parketvloer maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een natuurstenen travertinvloer en een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, heteluchtoven, draaicarrousel en veel opbergruimte in kasten en lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, uitgerust met een stortbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Multifunctionele ruimte: Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich een royale kamer die momenteel dienstdoet als kantoor-/hobbyruimte, maar die ook eenvoudig als slaapkamer op de begane grond gebruikt kan worden. Ideaal voor werken aan huis of gelijkvloers wonen. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (AWB HR combiketel uit 2011, lease). Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot een ruime berging, voorzien van een kunststof lichtkoepel en directe doorgang naar de carport aan de voorzijde. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen met insectenhorren (2021) en moderne laminaatvloeren (2021). De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar een eigen balkon. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een wastafel met warm en koud water. De nette badkamer is compleet ingericht met een zwevend toilet, bidet, wastafel, douchecabine en designradiator. 2e Verdieping: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een dakraam. Deze verdieping is ideaal als extra bergruimte. Het dak is in 2020 geïsoleerd. Buitenruimte: De achtertuin is een absoluut pluspunt: zonnig, breed en gunstig gelegen op het westen. De tuin is smaakvol aangelegd met een terras, gazon, borders en diverse beplanting, waardoor u hier heerlijk privé van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: • Brede zonnige tuin op het westen • Ruime oprit voor meerdere auto’s + carport • Dakpannen vernieuwd in 2017 • Dakisolatie zolder aangebracht in 2020 • Onderhoudsvrije dak overstekken en boeien (2021) • Grotendeels kunststof kozijnen (2021) • Keuken vernieuwd in 2016 • Berging met nieuwe kunststof lichtkoepel (2022) • Veel leefruimte en multifunctionele kamer op begane grond Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning op een mooie locatie, met volop mogelijkheden voor thuiswerken of levensloopbestendig wonen? Dan is Hogeweg 58 absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze woning graag persoonlijk zien. Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340
3,04%
Annuellement
%
€ 24.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Contenu
- 557 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
- Aire de la cour arrière
- 182 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 25-07-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Losser
Aperçu spatial du site de travail dans Losser
Chiffres de logement et de quartier dans Losser
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
300
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.705
0-15: 2.025
15-25: 1.475
25-45: 3.005
45-65: 3.570
Niveau d'enseignement
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.782
Étiquette A
1.292
Étiquette B
991
Étiquette D
755
Étiquette E
373
Étiquette G
364
Étiquette F
335
Étiquette A+
165
Étiquette A+++
124
Étiquette A++
37
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990
Activité dans Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer maisons in Losser
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muchteweg 5
7582AK Losser
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Richterstraat 67
7582BW Losser
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pallick van Hoevellaan 19
7581DM Losser
€ 685.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 643 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Muchteweg 10
7582AL Losser
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gentiaanhof 8
7581VN Losser
€ 289.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scholtinkstraat 208
7581GX Losser
€ 319.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willibrordlaan 9
7581DR Losser
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpergaarden 51
7582HV Losser
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Chambres de coucher
- 5
