Aller directement au contenu
Logo de Straatman Makelaardij

Saterslo 5

7581RB Losser • Overijssel

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Saterslo 5 Losser
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan de rand van Losser Op een fraaie locatie, met vrij uitzicht over een plantsoen en vijver, staat deze ruime vrijstaande woning met garage, carport, oprit én een prachtig aangelegde tuin. De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Via de stijlvolle voordeur betreed je de ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je binnen in de royale woonkamer, die direct opvalt door de overvloed aan daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker, aan de zijkant een groot raam en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte op koelere dagen. De halfopen woonkeuken is middels schuifdeuren afsluitbaar en vormt het hart van de woning. Deze royale leefruimte beschikt over twee grote schuifpuien met uitzicht op en toegang tot de fraai aangelegde tuin. De keuken bestaat uit twee moderne keukenblokken: aan de ene zijde een kookgedeelte met kookplaat en spoelbak; aan de andere zijde een hoge kastenwand met daarin een oven, stoomoven, warmhoudlade, koelkast en veel bergruimte. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellig tafelen of thuiswerken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een praktische kastenwand en dubbele deuren naar de carport. Uiteraard is er ook aan de achterzijde een deur naar de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, een aparte douchehoek en een meubel met twee wastafels, lades en kasten. Boven het meubel bevindt zich een grote spiegel met verlichting. Op deze verdieping bevinden zich ook drie comfortabele slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de weilanden en één slaapkamer met slaaploft. Op deze verdieping bevindt zich nog een extra ruimte, inclusief twee ruime inloopkasten, die uitstekend dienst kan doen als studie- of werkhoek. De kamer ingericht als wasruimte heeft diverse opbergkasten en een dakraam. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een erg ruime kamer die beschikt over praktische kastruimte en ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Door de dubbele toegangsdeur is de ruimte erg makkelijk om te bouwen tot twee ruime kamers. Buitenruimte De tuin ligt op het zuiden, is met zorg aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen, privacy en ontspanning. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruim terras waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is een houten prieel, voorzien van houtkachel, TV-aansluiting en glazen schuifpanelen – een comfortabele plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een extra tuinhuis, waarvan een deel ideaal is voor opslag of hobbygebruik, en het andere deel dienstdoet als gezellige veranda. Onder deze veranda bevindt zich een ruime buitenkeuken met bartafel. Onderdeel van de buitenkeuken is een hout gestookte pizzaoven. De ligging aan het plantsoen zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige, groene omgeving. Bijzonderheden: • De woning is gebouwd in 1999 en verbouwd in 2014; • Perceeloppervlakte 559 m² • Woonoppervlak ca. 203 m², inhoud ca. 864 m³ • Energielabel A+ (geldig t/m 24-06-2035) • Het grootste deel van de woning is voorzien van huisautomatisering (KNX), daarnaast is er een alarm-/brandmeldsysteem (Integra), camerabeveiliging, centraal stofzuigersysteem en waterontharder aanwezig. • Er is een meetrapport conform NTA 2581:2011 beschikbaar • In de koopakte wordt o.a. een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
559 m²
Contenu
864 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7581

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.