Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ankie !

Markt 8

5973NR Lottum • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Arcen

Galerie de photos

Markt 8 Lottum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentale klasse met moderne allure in het hart van Lottum Stap binnen in een wereld waar historie en luxe samenkomen. Dit prachtige gemeentelijke monument, gebouwd in 1875, combineert de grandeur van een herenhuis met het comfort van modern wonen. Geniet van de imposante monumentale gevel, de authentieke details en de hoogwaardige afwerking die dit huis tot een parel maakt. Met een riante woonvilla en een volledig zelfstandige luxe Bed & Breakfast biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Puur woongenot op royale schaal Bij binnenkomst in de woonvilla word je verwelkomd door een adembenemende trapopgang, een waar kunstwerk op zich. De royale living met hoge plafonds en grote ramen ademt een serene sfeer, ideaal voor ontspannen momenten. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor culinaire avonturen en gezellige bijeenkomsten. Verder vind je er een gewelfde kelder die uitnodigt om ingericht te worden als proef- voorraadkelder – een knipoog naar de rijke bierhistorie van het pand. De verdieping telt 5 slaapkamers en 2 badkamers. De luxe van een eigen bed & breakfast In 2009 is de aan het woonhuis verbonden de voormalige boerderij compleet verbouwd tot luxe Bed & Breakfast “Résidence La Vie en Rose” (vandaag genaamd Rosa Arvensis). Met drie ruime luxe suites, elk voorzien van luxe sanitair en een eigen buitenruimte, biedt deze B&B een oase van rust. Of je nu kiest voor voortzetting van de huidige exploitatie, een praktijk aan huis, een atelier, of een mantelzorgwoning – de mogelijkheden zijn eindeloos. Adembenemende buitenruimte Het geheel ligt op een royaal perceel van 2.179 m². Hier kun je genieten van een sfeervol overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden. De tuin biedt privacy en ruimte. In de zomer biedt het zwembad verkoeling. Ideaal voor wie rust zoekt. Omgeving Dit huis ligt in een prachtige omgeving vol aaneengeschakelde natuurgebieden, perfect voor wie rust zoekt. Fietsen, wandelen en genieten van de ruimte staan hier centraal. De plaats Lottum is gelegen aan rivier de Maas, hetgeen veel schoonheid te bieden heeft. Daarnaast zijn er knusse dorpjes en historische steden in de buurt, ideaal voor een gezellig dagje uit. Lottum is een charmant dorp met een rijke traditie, bekend om het sfeervolle rozenfestival en de eeuwenoude paardenmarkt. Hier proef je karakter en cultuur. De locatie is gunstig: op slechts 10 kilometer van de A73, die snelle verbindingen biedt naar steden als Venlo, Nijmegen en Roermond. Ook basisschool de Bottel bevindt zich op korte afstand, ideaal voor gezinnen. Verkoper aan het woord "Wat een fantastisch pand!" dat was onze eerste gedachten toen we voor het eerst op Markt 8 in Lottum binnenliepen. Al jaren op zoek naar een pand om mijn fysiotherapiepraktijk uit te breiden met nieuwe mogelijkheden. Trainingsweekenden, bezinning, ruimte voor jezelf en ontspanning vinden. Maar ook gewoon vakantie kunnen nemen en jezelf centraal houden. Dat kunnen delen met anderen is onze droom en ambitie. We zijn verhuisd naar het mooie Lottum en we hebben gebouwd aan een inspirerende plek voor anderen en ons zelf”. Unieke kenmerken: • Luxe herenhuis en B&B, beide in goede staat van onderhoud • Authentieke details gecombineerd met moderne voorzieningen • Centraal gelegen in een toeristische regio nabij Arcen, Venlo en Horst • Geschikt voor diverse doeleinden: wonen, werken of recreëren • De woning en de B & B verkeren in een heel goede staat van onderhoud, in 2020 en 2023 is al het buitenschilderwerk professioneel gedaan. In 2019 zijn de dakgoten vernieuwd • De gevel is gerenoveerd • De in 2009 geheel nieuw aangebouwde B & B is voorzien van alle luxe en comfort en is volledig geïsoleerd • Zowel woonhuis als B & B zijn hoogwaardig en luxe afgewerkt en vormen samen een perfect geheel, ook als u besluit de ruimte voor de B & B een andere invulling te geven Laat je verrassen door de veelzijdigheid en grandeur van deze unieke woning. Ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze plek te bieden heeft. Maak een afspraak en ontdek waarom dit huis voelt als thuiskomen! Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
520 m²
Superficie du terrain
2179 m²
Contenu
2880 m³
Autre espace intérieur
262 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1875
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit Topline HR45 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-12-2024

Équipements de la salle de bain

Sauna, 5 douches, 4 toiletten, 5 wastafels, en 3 ligbaden

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5973

Google Maps

Voir Lottum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lottum

Chiffres de logement et de quartier dans Lottum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lottum. En 2025 étaient 1.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

1.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lottum
Année Résidents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lottum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette D

133

Étiquette B

123

Étiquette G

108

Étiquette A

101

Étiquette F

95

Étiquette E

33

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lottum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lottum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lottum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lottum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer maisons in Lottum

Voir plus d'habitations dans cette ville.