Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ankie !

Markt 8

5973NR Lottum • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Arcen

Fotogalerij

Markt 8 Lottum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Monumentale klasse met moderne allure in het hart van Lottum Stap binnen in een wereld waar historie en luxe samenkomen. Dit prachtige gemeentelijke monument, gebouwd in 1875, combineert de grandeur van een herenhuis met het comfort van modern wonen. Geniet van de imposante monumentale gevel, de authentieke details en de hoogwaardige afwerking die dit huis tot een parel maakt. Met een riante woonvilla en een volledig zelfstandige luxe Bed & Breakfast biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Puur woongenot op royale schaal Bij binnenkomst in de woonvilla word je verwelkomd door een adembenemende trapopgang, een waar kunstwerk op zich. De royale living met hoge plafonds en grote ramen ademt een serene sfeer, ideaal voor ontspannen momenten. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor culinaire avonturen en gezellige bijeenkomsten. Verder vind je er een gewelfde kelder die uitnodigt om ingericht te worden als proef- voorraadkelder – een knipoog naar de rijke bierhistorie van het pand. De verdieping telt 5 slaapkamers en 2 badkamers. De luxe van een eigen bed & breakfast In 2009 is de aan het woonhuis verbonden de voormalige boerderij compleet verbouwd tot luxe Bed & Breakfast “Résidence La Vie en Rose” (vandaag genaamd Rosa Arvensis). Met drie ruime luxe suites, elk voorzien van luxe sanitair en een eigen buitenruimte, biedt deze B&B een oase van rust. Of je nu kiest voor voortzetting van de huidige exploitatie, een praktijk aan huis, een atelier, of een mantelzorgwoning – de mogelijkheden zijn eindeloos. Adembenemende buitenruimte Het geheel ligt op een royaal perceel van 2.179 m². Hier kun je genieten van een sfeervol overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden. De tuin biedt privacy en ruimte. In de zomer biedt het zwembad verkoeling. Ideaal voor wie rust zoekt. Omgeving Dit huis ligt in een prachtige omgeving vol aaneengeschakelde natuurgebieden, perfect voor wie rust zoekt. Fietsen, wandelen en genieten van de ruimte staan hier centraal. De plaats Lottum is gelegen aan rivier de Maas, hetgeen veel schoonheid te bieden heeft. Daarnaast zijn er knusse dorpjes en historische steden in de buurt, ideaal voor een gezellig dagje uit. Lottum is een charmant dorp met een rijke traditie, bekend om het sfeervolle rozenfestival en de eeuwenoude paardenmarkt. Hier proef je karakter en cultuur. De locatie is gunstig: op slechts 10 kilometer van de A73, die snelle verbindingen biedt naar steden als Venlo, Nijmegen en Roermond. Ook basisschool de Bottel bevindt zich op korte afstand, ideaal voor gezinnen. Verkoper aan het woord "Wat een fantastisch pand!" dat was onze eerste gedachten toen we voor het eerst op Markt 8 in Lottum binnenliepen. Al jaren op zoek naar een pand om mijn fysiotherapiepraktijk uit te breiden met nieuwe mogelijkheden. Trainingsweekenden, bezinning, ruimte voor jezelf en ontspanning vinden. Maar ook gewoon vakantie kunnen nemen en jezelf centraal houden. Dat kunnen delen met anderen is onze droom en ambitie. We zijn verhuisd naar het mooie Lottum en we hebben gebouwd aan een inspirerende plek voor anderen en ons zelf”. Unieke kenmerken: • Luxe herenhuis en B&B, beide in goede staat van onderhoud • Authentieke details gecombineerd met moderne voorzieningen • Centraal gelegen in een toeristische regio nabij Arcen, Venlo en Horst • Geschikt voor diverse doeleinden: wonen, werken of recreëren • De woning en de B & B verkeren in een heel goede staat van onderhoud, in 2020 en 2023 is al het buitenschilderwerk professioneel gedaan. In 2019 zijn de dakgoten vernieuwd • De gevel is gerenoveerd • De in 2009 geheel nieuw aangebouwde B & B is voorzien van alle luxe en comfort en is volledig geïsoleerd • Zowel woonhuis als B & B zijn hoogwaardig en luxe afgewerkt en vormen samen een perfect geheel, ook als u besluit de ruimte voor de B & B een andere invulling te geven Laat je verrassen door de veelzijdigheid en grandeur van deze unieke woning. Ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze plek te bieden heeft. Maak een afspraak en ontdek waarom dit huis voelt als thuiskomen! Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
520 m²
Perceeloppervlakte
2179 m²
Inhoud
2880 mÂł
Overige inpandige ruimte
262 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1875
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit Topline HR45 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-12-2024

Badkamer voorzieningen

Sauna, 5 douches, 4 toiletten, 5 wastafels, en 3 ligbaden

Extra kenmerken

  • Sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5973

Google Maps

Bekijk Lottum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lottum

Woon- en buurtcijfers in Lottum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lottum. In 2025 waren er 1.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

1.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lottum
Jaar Inwoners
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lottum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lottum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lottum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lottum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lottum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer woningen in Lottum

Bekijk meer woningen in deze plaats.