Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

van Darthlaan 13

5973KC Lottum • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

van Darthlaan 13 Lottum
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op van Darthlaan 13! Deze 2 onder 1 kapwoning is gelegen in Lottum en is een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met 4 slaapkamers, een garage, een prachtige tuinkamer en een ruime tuin gelegen op het zuidoosten! Ben je benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder. Begane grond: Via de oprit is de voordeur te bereiken waar je wordt verwelkomd in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht over de straatzijde. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken waardoor je tijdens het koken altijd interactie met familie en/of gasten aan de eettafel hebt. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gasfornuis met een afzuigkap. Ook is hier een airconditioning geplaatst voor het koelen of verwarmen van deze ruimte. Middels ensuite deuren kom je binnen in de prachtige tuinkamer met uitzicht over de tuin. De tuinkamer is een heerlijke plek voor een gezellige borrel, een feestje of een heerlijk diner met familie en/of vrienden. Het eerste wat opvalt is de enorme hoeveelheid licht dat binnenkomt, hierdoor kun je in het voor-/najaar veel langer genieten van het mooie weer en de tuin. Het plafond is voorzien van polycarbonaatplaten inclusief een zonnescherm en 2 lichtkoepels. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt zoals speelkamer, eetkamer, werkplek of hobbyruimte. Middels een schuifpui en een loopdeur is de tuin te bereiken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is een wasbak aanwezig en zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. Vanuit hier heb je toegang tot de garage en de tuin. 1e Verdieping: Middels een deur vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning, ideaal voor het koel houden van deze ruimte tijdens de zomermaanden. De moderne badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en is uitgerust met een wastafel met meubel, een hangend toilet, een inloopdouche en een designradiator. Verder is het plafond voorzien van inbouwspots. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met toegang tot de cv-ketel 2011, mechanische installatie en een 4e slaapkamer. De overloop beschikt over een wasbak en knieschotten voor het bergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte en biedt tevens uitzicht over de omgeving. Tuin: Een groot pluspunt aan deze woning is de ruime onderhoudsvriendelijke tuin! Deze is gelegen op het zuidoosten, is volledig omheind en heeft een vrije achterom. In de hoek is een terras gecreëerd waar je in de zomer heerlijk kunt vertoeven. Verder is de tuin voorzien van een gazon en verschillende plantenborders. Bijzonderheden: - Deze ruime 2 onder 1 kapwoning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas, is grotendeels uitgerust met rolluiken en beschikt over muur- en dakisolatie. - De garage is voorzien van een dubbele deur en is geschikt voor stallen van fietsen en het bergen van onder andere tuingereedschap of andere items. - De oprit biedt plaats aan één auto. - Beschikt over energielabel C. Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. - De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. - Virtuele tour via onze website en Funda. - De woning is gelegen nabij het centrum van Lottum. Lottum is het rozendorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Lottum een basisschool, kinderopvang, bakker, bloemist, gemeenschapshuis en verschillende (sport-) verenigingen en horecagelegenheden. Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. - Horst is een dorp van circa 13.350 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5973

Google Maps

Voir Lottum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lottum

Chiffres de logement et de quartier dans Lottum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lottum. En 2025 étaient 1.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

1.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lottum
Année Résidents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lottum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette D

133

Étiquette B

123

Étiquette G

108

Étiquette A

101

Étiquette F

95

Étiquette E

33

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lottum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lottum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lottum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lottum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer maisons in Lottum

Voir plus d'habitations dans cette ville.