Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

van Darthlaan 13

5973KC Lottum • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

van Darthlaan 13 Lottum
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op van Darthlaan 13! Deze 2 onder 1 kapwoning is gelegen in Lottum en is een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met 4 slaapkamers, een garage, een prachtige tuinkamer en een ruime tuin gelegen op het zuidoosten! Ben je benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder. Begane grond: Via de oprit is de voordeur te bereiken waar je wordt verwelkomd in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht over de straatzijde. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken waardoor je tijdens het koken altijd interactie met familie en/of gasten aan de eettafel hebt. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gasfornuis met een afzuigkap. Ook is hier een airconditioning geplaatst voor het koelen of verwarmen van deze ruimte. Middels ensuite deuren kom je binnen in de prachtige tuinkamer met uitzicht over de tuin. De tuinkamer is een heerlijke plek voor een gezellige borrel, een feestje of een heerlijk diner met familie en/of vrienden. Het eerste wat opvalt is de enorme hoeveelheid licht dat binnenkomt, hierdoor kun je in het voor-/najaar veel langer genieten van het mooie weer en de tuin. Het plafond is voorzien van polycarbonaatplaten inclusief een zonnescherm en 2 lichtkoepels. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt zoals speelkamer, eetkamer, werkplek of hobbyruimte. Middels een schuifpui en een loopdeur is de tuin te bereiken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is een wasbak aanwezig en zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. Vanuit hier heb je toegang tot de garage en de tuin. 1e Verdieping: Middels een deur vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning, ideaal voor het koel houden van deze ruimte tijdens de zomermaanden. De moderne badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en is uitgerust met een wastafel met meubel, een hangend toilet, een inloopdouche en een designradiator. Verder is het plafond voorzien van inbouwspots. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met toegang tot de cv-ketel 2011, mechanische installatie en een 4e slaapkamer. De overloop beschikt over een wasbak en knieschotten voor het bergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte en biedt tevens uitzicht over de omgeving. Tuin: Een groot pluspunt aan deze woning is de ruime onderhoudsvriendelijke tuin! Deze is gelegen op het zuidoosten, is volledig omheind en heeft een vrije achterom. In de hoek is een terras gecreëerd waar je in de zomer heerlijk kunt vertoeven. Verder is de tuin voorzien van een gazon en verschillende plantenborders. Bijzonderheden: - Deze ruime 2 onder 1 kapwoning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas, is grotendeels uitgerust met rolluiken en beschikt over muur- en dakisolatie. - De garage is voorzien van een dubbele deur en is geschikt voor stallen van fietsen en het bergen van onder andere tuingereedschap of andere items. - De oprit biedt plaats aan één auto. - Beschikt over energielabel C. Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. - De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. - Virtuele tour via onze website en Funda. - De woning is gelegen nabij het centrum van Lottum. Lottum is het rozendorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Lottum een basisschool, kinderopvang, bakker, bloemist, gemeenschapshuis en verschillende (sport-) verenigingen en horecagelegenheden. Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. - Horst is een dorp van circa 13.350 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5973

Google Karten

Betrachten Sie Lottum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lottum

Wohn- und Viertelzahlen in Lottum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lottum. In 2025 waren da 1.995 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

1.995

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lottum
Jahr Einwohner
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lottum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung D

133

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

108

Bezeichnung A

101

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lottum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lottum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lottum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lottum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer Häuser in Lottum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.