Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

van Darthlaan 13

5973KC Lottum • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

van Darthlaan 13 Lottum
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op van Darthlaan 13! Deze 2 onder 1 kapwoning is gelegen in Lottum en is een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met 4 slaapkamers, een garage, een prachtige tuinkamer en een ruime tuin gelegen op het zuidoosten! Ben je benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder. Begane grond: Via de oprit is de voordeur te bereiken waar je wordt verwelkomd in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht over de straatzijde. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken waardoor je tijdens het koken altijd interactie met familie en/of gasten aan de eettafel hebt. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gasfornuis met een afzuigkap. Ook is hier een airconditioning geplaatst voor het koelen of verwarmen van deze ruimte. Middels ensuite deuren kom je binnen in de prachtige tuinkamer met uitzicht over de tuin. De tuinkamer is een heerlijke plek voor een gezellige borrel, een feestje of een heerlijk diner met familie en/of vrienden. Het eerste wat opvalt is de enorme hoeveelheid licht dat binnenkomt, hierdoor kun je in het voor-/najaar veel langer genieten van het mooie weer en de tuin. Het plafond is voorzien van polycarbonaatplaten inclusief een zonnescherm en 2 lichtkoepels. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt zoals speelkamer, eetkamer, werkplek of hobbyruimte. Middels een schuifpui en een loopdeur is de tuin te bereiken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is een wasbak aanwezig en zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. Vanuit hier heb je toegang tot de garage en de tuin. 1e Verdieping: Middels een deur vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning, ideaal voor het koel houden van deze ruimte tijdens de zomermaanden. De moderne badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en is uitgerust met een wastafel met meubel, een hangend toilet, een inloopdouche en een designradiator. Verder is het plafond voorzien van inbouwspots. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met toegang tot de cv-ketel 2011, mechanische installatie en een 4e slaapkamer. De overloop beschikt over een wasbak en knieschotten voor het bergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte en biedt tevens uitzicht over de omgeving. Tuin: Een groot pluspunt aan deze woning is de ruime onderhoudsvriendelijke tuin! Deze is gelegen op het zuidoosten, is volledig omheind en heeft een vrije achterom. In de hoek is een terras gecreëerd waar je in de zomer heerlijk kunt vertoeven. Verder is de tuin voorzien van een gazon en verschillende plantenborders. Bijzonderheden: - Deze ruime 2 onder 1 kapwoning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas, is grotendeels uitgerust met rolluiken en beschikt over muur- en dakisolatie. - De garage is voorzien van een dubbele deur en is geschikt voor stallen van fietsen en het bergen van onder andere tuingereedschap of andere items. - De oprit biedt plaats aan één auto. - Beschikt over energielabel C. Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. - De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. - Virtuele tour via onze website en Funda. - De woning is gelegen nabij het centrum van Lottum. Lottum is het rozendorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Lottum een basisschool, kinderopvang, bakker, bloemist, gemeenschapshuis en verschillende (sport-) verenigingen en horecagelegenheden. Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. - Horst is een dorp van circa 13.350 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5973

Google Maps

Bekijk Lottum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lottum

Woon- en buurtcijfers in Lottum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lottum. In 2025 waren er 1.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

1.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lottum
Jaar Inwoners
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lottum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lottum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lottum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lottum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lottum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer woningen in Lottum

Bekijk meer woningen in deze plaats.