Aller directement au contenu
Logo de Henk Bos Makelaardij

Everlaan 34

6741BZ Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.656

Galerie de photos

Everlaan 34 Lunteren
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een kindvriendelijke buurt in Lunteren? Dit is je kans! Aan Everlaan 34 staat deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning met energielabel A te koop – een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Deze energiezuinige woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen én comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. In 1997 is de woning uitgebreid met een tweede verdieping, wat heeft geresulteerd in twee extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een luxe afgewerkte badkamer met Whirlpool-ligbad, een separate wasruimte en een moderne, in 2017 volledig vernieuwde begane grond. Hier vind je een royale woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en een stijlvolle open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De achtertuin is ca. 10 meter diep, bereikbaar via een achterom en voorzien van een berging met een fraaie overkapping – ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ligging is perfect: rustig en kindvriendelijk, met het centrum van Lunteren op korte afstand en het prachtige Luntersche Buurtbosch binnen handbereik voor een fijne wandeling of fietstocht. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Indeling Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de sfeervolle woonkamer. Deze is gesitueerd aan de voorzijde en valt direct op door de erker met elektrisch bedienbare screen – een fijne plek met veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, waar volop ruimte is voor een royale eettafel. Een handige provisiekast zorgt voor extra bergruimte. De luxe keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. Via een tussenportaal zijn de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping, bereikbaar. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een strak gestuukt plafond inclusief inbouwspots en een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Hier is duidelijk gekozen voor kwaliteit en wooncomfort. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de luxe badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de badkamer en de wasruimte. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met comfortabele vloerverwarming, een inloopdouche, Whirlpool-ligbad, een groot wastafelmeubel, een wandcloset en een stijlvol aluminium plafond met inbouwspots. Direct naast de badkamer bevindt zich de voormalige badkamer, nu ingericht als praktische wasruimte met een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen twee nette slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een Velux-dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop, twee extra slaapkamers en de opstelling van de boiler. Net als op de eerste verdieping zijn ook deze ruimtes voorzien van een laminaatvloer en Velux-dakramen. Een compleet en doordacht ingedeeld huis met volop ruimte voor het hele gezin. Bijzonderheden De verzorgde tuin achter de woning beschikt o.a. over een bestraat terras, een border en een heerlijke overkapping; hierdoor biedt deze tuin altijd wel een mogelijkheid om van zon of schaduw te genieten! Er is een houten berging aanwezig; over bergruimte dus geen zorgen. Tot slot is er nabij de woning voldoende parkeergelegenheid en is er voldoende speelgelegenheid in de kindvriendelijke buurt aanwezig. Kom gauw kijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.