Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Everlaan 34

6741BZ Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.656

Fotogalerij

Everlaan 34 Lunteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke buurt in Lunteren? Dit is je kans! Aan Everlaan 34 staat deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning met energielabel A te koop – een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Deze energiezuinige woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen én comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. In 1997 is de woning uitgebreid met een tweede verdieping, wat heeft geresulteerd in twee extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een luxe afgewerkte badkamer met Whirlpool-ligbad, een separate wasruimte en een moderne, in 2017 volledig vernieuwde begane grond. Hier vind je een royale woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en een stijlvolle open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De achtertuin is ca. 10 meter diep, bereikbaar via een achterom en voorzien van een berging met een fraaie overkapping – ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ligging is perfect: rustig en kindvriendelijk, met het centrum van Lunteren op korte afstand en het prachtige Luntersche Buurtbosch binnen handbereik voor een fijne wandeling of fietstocht. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Indeling Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de sfeervolle woonkamer. Deze is gesitueerd aan de voorzijde en valt direct op door de erker met elektrisch bedienbare screen – een fijne plek met veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, waar volop ruimte is voor een royale eettafel. Een handige provisiekast zorgt voor extra bergruimte. De luxe keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. Via een tussenportaal zijn de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping, bereikbaar. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een strak gestuukt plafond inclusief inbouwspots en een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Hier is duidelijk gekozen voor kwaliteit en wooncomfort. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de luxe badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de badkamer en de wasruimte. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met comfortabele vloerverwarming, een inloopdouche, Whirlpool-ligbad, een groot wastafelmeubel, een wandcloset en een stijlvol aluminium plafond met inbouwspots. Direct naast de badkamer bevindt zich de voormalige badkamer, nu ingericht als praktische wasruimte met een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen twee nette slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een Velux-dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop, twee extra slaapkamers en de opstelling van de boiler. Net als op de eerste verdieping zijn ook deze ruimtes voorzien van een laminaatvloer en Velux-dakramen. Een compleet en doordacht ingedeeld huis met volop ruimte voor het hele gezin. Bijzonderheden De verzorgde tuin achter de woning beschikt o.a. over een bestraat terras, een border en een heerlijke overkapping; hierdoor biedt deze tuin altijd wel een mogelijkheid om van zon of schaduw te genieten! Er is een houten berging aanwezig; over bergruimte dus geen zorgen. Tot slot is er nabij de woning voldoende parkeergelegenheid en is er voldoende speelgelegenheid in de kindvriendelijke buurt aanwezig. Kom gauw kijken!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.