Aller directement au contenu
Logo de Stroomberg Makelaardij

Otterlaan 10

6741VD Lunteren • Gelderland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 6.219

Galerie de photos

Otterlaan 10 Lunteren
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royaal appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige balkons én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: dat klinkt als een fijne plek om te wonen. Die fijne plek vindt u in Residence de Posthoorn, een verzorgd en rustig appartementencomplex midden in Lunteren. Hier woont u comfortabel, gelijkvloers en met alle ruimte om te genieten van een nieuwe woonfase. Dit appartement op de onderste woonlaag is ruim opgezet, keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Met de toevoeging van een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder en een lift is het hier elke dag prettig en zorgeloos wonen. Over de locatie: Wonen in Residence de Posthoorn betekent wonen in het hart van Lunteren, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden, medische zorg én het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ondanks deze centrale ligging is de woonomgeving aangenaam rustig, met weinig autoverkeer en voldoende privacy. Ook voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek: het Luntersche Buurtbosch ligt vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te genieten van de buitenlucht. De indeling is als volgt: Via de nette centrale entree van het complex bereikt u het appartement met de trap of de lift. Hoewel het appartement zich op de onderste woonlaag bevindt, ligt deze woonlaag iets verhoogd ten opzichte van de omliggende tuin wat zorgt voor extra privacy, een mooi uitzicht én een prettige lichtinval. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de ruime hal, die als centraal verbindingspunt dient tussen alle vertrekken. Hier vindt u het toilet met fonteintje, een inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de eerste badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel; verzorgd uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen bereikbaar via de hal. De twee grote slaapkamers zijn mooi van formaat en de derde kamer is iets compacter en daarmee ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon aan de zijkant van het appartement: een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Ook is er nog een tweede badkamer, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel en het tweede toilet. Aan het einde van de hal vindt u de royale woonkamer met aansluitend de keuken. Met een gezamenlijke oppervlakte van zo’n 75 m² vormen de woonkamer en keuken een comfortabele leefruimte met volop indelingsmogelijkheden. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoeken. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele zithoek bij de haard met schouw en een tweede plek om te lezen bij de grote boekenkast die achterblijft. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met veel werk- én bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u bovendien zo door naar het zonovergoten terras aan de voorzijde, waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Ook het kleinere balkon aan de zijkant is via de keuken bereikbaar. Zo staat dit appartement op meerdere plekken in directe verbinding met buiten. Exterieur Bij dit appartement hoort niet alleen een comfortabel interieur, maar ook een aangenaam buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal balkon van circa 22 m², dat dankzij de ligging op het zuiden volop van zon geniet. Een heerlijke plek om op elk moment van de dag buiten te zitten: of dat nu met een kop koffie in de ochtendzon is of tijdens een ontspannen middag met een goed boek. Door de grootte van het balkon is er bovendien voldoende plek voor een grote tuinset, zodat u hier ook met een gezelschap comfortabel kunt genieten. Doordat dit terras direct grenst aan de woonkamer en keuken lopen binnen en buiten prettig in elkaar over. Aan de zijkant van het appartement vindt u een tweede balkon, dat toegankelijk is via de kleinere slaapkamer. Beide buitenruimtes vormen een fijne verlenging van de woonruimte en maken het appartement extra aantrekkelijk voor wie graag van rust en de buitenlucht geniet. In de parkeerkelder van het complex beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een ruime, inpandige berging. Ideaal voor het veilig en droog stallen van uw auto, fietsen en extra spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De parkeerkelder is via de lift direct bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak en het zorgeloze wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Contenu
528 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
14-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6741

Google Maps

Aperçu géographique Lunteren

Explorez Lunteren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.

Résidents

14.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 598.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

345

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lunteren
Année Résidents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lunteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.403

Étiquette C

1.219

Étiquette B

1.029

Étiquette G

735

Étiquette D

435

Étiquette F

424

Étiquette E

181

Étiquette A+++

116

Étiquette A+

115

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lunteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350

Activité dans Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lunteren
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer maisons in Lunteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.