Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Otterlaan 10

6741VD Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.219

Galería de fotos

Otterlaan 10 Lunteren
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royaal appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, twee zonnige balkons én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: dat klinkt als een fijne plek om te wonen. Die fijne plek vindt u in Residence de Posthoorn, een verzorgd en rustig appartementencomplex midden in Lunteren. Hier woont u comfortabel, gelijkvloers en met alle ruimte om te genieten van een nieuwe woonfase. Dit appartement op de onderste woonlaag is ruim opgezet, keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Met de toevoeging van een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder en een lift is het hier elke dag prettig en zorgeloos wonen. Over de locatie: Wonen in Residence de Posthoorn betekent wonen in het hart van Lunteren, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden, medische zorg én het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ondanks deze centrale ligging is de woonomgeving aangenaam rustig, met weinig autoverkeer en voldoende privacy. Ook voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek: het Luntersche Buurtbosch ligt vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te genieten van de buitenlucht. De indeling is als volgt: Via de nette centrale entree van het complex bereikt u het appartement met de trap of de lift. Hoewel het appartement zich op de onderste woonlaag bevindt, ligt deze woonlaag iets verhoogd ten opzichte van de omliggende tuin wat zorgt voor extra privacy, een mooi uitzicht én een prettige lichtinval. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de ruime hal, die als centraal verbindingspunt dient tussen alle vertrekken. Hier vindt u het toilet met fonteintje, een inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de eerste badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel; verzorgd uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen bereikbaar via de hal. De twee grote slaapkamers zijn mooi van formaat en de derde kamer is iets compacter en daarmee ideaal als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon aan de zijkant van het appartement: een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Ook is er nog een tweede badkamer, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel en het tweede toilet. Aan het einde van de hal vindt u de royale woonkamer met aansluitend de keuken. Met een gezamenlijke oppervlakte van zo’n 75 m² vormen de woonkamer en keuken een comfortabele leefruimte met volop indelingsmogelijkheden. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoeken. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele zithoek bij de haard met schouw en een tweede plek om te lezen bij de grote boekenkast die achterblijft. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met veel werk- én bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u bovendien zo door naar het zonovergoten terras aan de voorzijde, waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Ook het kleinere balkon aan de zijkant is via de keuken bereikbaar. Zo staat dit appartement op meerdere plekken in directe verbinding met buiten. Exterieur Bij dit appartement hoort niet alleen een comfortabel interieur, maar ook een aangenaam buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal balkon van circa 22 m², dat dankzij de ligging op het zuiden volop van zon geniet. Een heerlijke plek om op elk moment van de dag buiten te zitten: of dat nu met een kop koffie in de ochtendzon is of tijdens een ontspannen middag met een goed boek. Door de grootte van het balkon is er bovendien voldoende plek voor een grote tuinset, zodat u hier ook met een gezelschap comfortabel kunt genieten. Doordat dit terras direct grenst aan de woonkamer en keuken lopen binnen en buiten prettig in elkaar over. Aan de zijkant van het appartement vindt u een tweede balkon, dat toegankelijk is via de kleinere slaapkamer. Beide buitenruimtes vormen een fijne verlenging van de woonruimte en maken het appartement extra aantrekkelijk voor wie graag van rust en de buitenlucht geniet. In de parkeerkelder van het complex beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een ruime, inpandige berging. Ideaal voor het veilig en droog stallen van uw auto, fietsen en extra spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De parkeerkelder is via de lift direct bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak en het zorgeloze wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Contenido
528 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
14-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.