Résidents
14.055
Dernière année: 2025
Postweg 75
6741BB Lunteren • Gelderland
Vendu
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 5.631
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een vrijstaande wonen welke perfect is voor gelijkvloers wonen, maar ook volop ruimte biedt voor een gezin? Dan is deze woning aan de Postweg 75 in Lunteren precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning is gelegen op een royaal perceel van 425 m² en beschikt over een slaapkamer én een badkamer op de begane grond – ideaal voor wie toekomstgericht en levensloopbestendig wil wonen. Tegelijkertijd maakt de aanwezigheid van twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping dit huis ook uitermate geschikt voor gezinnen. Bovendien is de woning voorzien van een vrijstaande garage, diepe zonnige tuin, eigen zeer lange oprit en vrij uitzicht. De woning is gebouwd 2007 is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. De locatie is zeer centraal binnen een paar minuten rijd je naar de A30 of A12, waardoor je snel onderweg bent richting Ede, Arnhem, Amersfoort of Utrecht. Ook het gezellige dorpscentrum van Lunteren ligt vlakbij. Hier doe je makkelijk je dagelijkse boodschappen, vind je diverse speciaalzaken, medische voorzieningen, basisscholen en sportverenigingen. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek. Indeling: Begane grond: Parkeer je auto op de lange oprit – er is ruimte genoeg voor meerdere auto's. Je stapt binnen in een nette en lichte hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar boven en natuurlijk… de woonkamer. Welkom thuis aan de Postweg 75 in Lunteren. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt het direct op: wat een fijne, ruime plek! Dankzij de vele ramen is er volop daglicht en kijk je heerlijk vrij weg. Omdat de woning iets hoger ligt dan de straat, geniet je van privacy en tegelijkertijd een mooi uitzicht over de omgeving. De huidige bewoners hebben de vloer een aantal jaar geleden vernieuwd. Er ligt een moderne plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming – dat betekent warm en stijlvol wonen, het hele jaar door. Overigens ligt deze vloerverwarming op de gehele begane grond. Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een koelkast, combi-oven, 1,5 spoelbak, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Daarnaast is er een gezellig hoekje gecreëerd waar de eettafel perfect tot zijn recht komt – een fijne plek om samen te komen, apart maar toch verbonden met de woonkamer. De vaste trapkast is een ideale ruimte voor het opslaan van al je boodschappen en/of huishoudelijk apparatuur. Aan de achterzijde van de woning vind je de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een grote vaste kast en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de loopdeur naar de tuin is dit ook de ideale plek om direct je was buiten op te hangen – zónder dat je eerst door de keuken hoeft. Praktisch én netjes! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat zich op de begane grond ook een slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt. De slaapkamer is met circa 12 m² royaal genoeg voor een ruim tweepersoonsbed en is al voorzien van een vaste kast. Een ideale oplossing voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De badkamer is compleet en functioneel ingericht. Er is een comfortabele douchehoek met een handig muurtje dat ook als zitje te gebruiken is, een vrijhangend toilet, een dubbel wastafelmeubel én mechanische afzuiging. Alles wat je nodig hebt, direct binnen handbereik. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je verrast wordt door de slimme indeling. Op de overloop bevinden zich de boiler (2021) en de cv-ketel. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een extra badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het dak van de uitbouw – een fijne extra buitenruimte die eventueel als dakterras gebruikt kan worden. De tweede slaapkamer is zelfs nog ruimer en biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het splitsen in twee kamers, een werkplek of een royale inloopkast. Hier kun je echt alle kanten op. Momenteel is de slaapkamer voorzien van een grote vaste kast over de gehele lengte. En dan is er nog de badkamer op de verdieping – ideaal voor (opgroeiende) kinderen of gasten. Deze is uitgerust met een toilet, douchecabine, wastafel en een designradiator. Zo heeft ieder gezinslid zijn of haar eigen plek en privacy. Tot slot is er nog de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Exterieur: De achtertuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen op het zuiden, betekent dit de hele dag door zon – of je nu 's ochtends koffie drinkt of 's avonds van het buitenleven wilt genieten. De tuin heeft een prachtig formaat, groot genoeg om meerdere terrassen te creëren, een speelplek voor de kinderen te maken of zelfs een royale veranda te plaatsen. Kortom: een tuin met mogelijkheden voor iedere wens. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, zodat je op warme dagen ook een fijne schaduwplek hebt. Praktisch én comfortabel! En dan is er nog de ruime garage van maar liefst 25,8 m². Deze is voorzien van een elektrische roldeur, voorzien van spouwmuren én een aparte loopdeur. Of je nu je auto, fietsen of gereedschap wilt stallen, of op zoek bent naar een hobbyruimte – hier heb je ruimte genoeg. Extra handig: via een vlizotrap is ook de zolder van de garage bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. De ligging net buiten het centrum, maar toch op korte afstand van de dagelijkse voorziening is ideaal te noemen. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met ruimte voor het hele gezin én toekomstbestendige voorzieningen? Dan is dit je kans. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Postweg 75!
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Contenu
- 520 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 198 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2025
- Date de vente
- 12-06-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Lunteren
Explorez Lunteren et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lunteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lunteren. En 2025 étaient 14.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 598.000.
Moyenne WOZ
EUR 598.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
345
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.830
0-15: 2.825
15-25: 1.875
25-45: 3.115
45-65: 3.415
Niveau d'enseignement
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.403
Étiquette C
1.219
Étiquette B
1.029
Étiquette G
735
Étiquette D
435
Étiquette F
424
Étiquette E
181
Étiquette A+++
116
Étiquette A+
115
Étiquette A++
63
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.400
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.590
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.530 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.350
Activité dans Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 2.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lunteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lunteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer maisons in Lunteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wuitekampweg
6741CN Lunteren
€ 675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 831 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Hoge Valksedijk
6741JJ Lunteren
€ 1.100 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klokkegat 18
6741EL Lunteren
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schaepmanstraat 22
6741WT Lunteren
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Immenweg 15 R 230
6741KP Lunteren
€ 199.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reeënlaan 45
6741AW Lunteren
€ 498.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Berkhofweg 42
6741XS Lunteren
€ 639.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achterstraat 47 A
6741BR Lunteren
€ 519.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 3
