Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jacobs

Postweg 75

6741BB Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 5.631

Fotogalerij

Postweg 75 Lunteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande wonen welke perfect is voor gelijkvloers wonen, maar ook volop ruimte biedt voor een gezin? Dan is deze woning aan de Postweg 75 in Lunteren precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning is gelegen op een royaal perceel van 425 m² en beschikt over een slaapkamer én een badkamer op de begane grond – ideaal voor wie toekomstgericht en levensloopbestendig wil wonen. Tegelijkertijd maakt de aanwezigheid van twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping dit huis ook uitermate geschikt voor gezinnen. Bovendien is de woning voorzien van een vrijstaande garage, diepe zonnige tuin, eigen zeer lange oprit en vrij uitzicht. De woning is gebouwd 2007 is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. De locatie is zeer centraal binnen een paar minuten rijd je naar de A30 of A12, waardoor je snel onderweg bent richting Ede, Arnhem, Amersfoort of Utrecht. Ook het gezellige dorpscentrum van Lunteren ligt vlakbij. Hier doe je makkelijk je dagelijkse boodschappen, vind je diverse speciaalzaken, medische voorzieningen, basisscholen en sportverenigingen. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek. Indeling: Begane grond: Parkeer je auto op de lange oprit – er is ruimte genoeg voor meerdere auto's. Je stapt binnen in een nette en lichte hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar boven en natuurlijk… de woonkamer. Welkom thuis aan de Postweg 75 in Lunteren. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt het direct op: wat een fijne, ruime plek! Dankzij de vele ramen is er volop daglicht en kijk je heerlijk vrij weg. Omdat de woning iets hoger ligt dan de straat, geniet je van privacy en tegelijkertijd een mooi uitzicht over de omgeving. De huidige bewoners hebben de vloer een aantal jaar geleden vernieuwd. Er ligt een moderne plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming – dat betekent warm en stijlvol wonen, het hele jaar door. Overigens ligt deze vloerverwarming op de gehele begane grond. Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een koelkast, combi-oven, 1,5 spoelbak, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Daarnaast is er een gezellig hoekje gecreëerd waar de eettafel perfect tot zijn recht komt – een fijne plek om samen te komen, apart maar toch verbonden met de woonkamer. De vaste trapkast is een ideale ruimte voor het opslaan van al je boodschappen en/of huishoudelijk apparatuur. Aan de achterzijde van de woning vind je de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een grote vaste kast en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de loopdeur naar de tuin is dit ook de ideale plek om direct je was buiten op te hangen – zónder dat je eerst door de keuken hoeft. Praktisch én netjes! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat zich op de begane grond ook een slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt. De slaapkamer is met circa 12 m² royaal genoeg voor een ruim tweepersoonsbed en is al voorzien van een vaste kast. Een ideale oplossing voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De badkamer is compleet en functioneel ingericht. Er is een comfortabele douchehoek met een handig muurtje dat ook als zitje te gebruiken is, een vrijhangend toilet, een dubbel wastafelmeubel én mechanische afzuiging. Alles wat je nodig hebt, direct binnen handbereik. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je verrast wordt door de slimme indeling. Op de overloop bevinden zich de boiler (2021) en de cv-ketel. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een extra badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het dak van de uitbouw – een fijne extra buitenruimte die eventueel als dakterras gebruikt kan worden. De tweede slaapkamer is zelfs nog ruimer en biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het splitsen in twee kamers, een werkplek of een royale inloopkast. Hier kun je echt alle kanten op. Momenteel is de slaapkamer voorzien van een grote vaste kast over de gehele lengte. En dan is er nog de badkamer op de verdieping – ideaal voor (opgroeiende) kinderen of gasten. Deze is uitgerust met een toilet, douchecabine, wastafel en een designradiator. Zo heeft ieder gezinslid zijn of haar eigen plek en privacy. Tot slot is er nog de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Exterieur: De achtertuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen op het zuiden, betekent dit de hele dag door zon – of je nu 's ochtends koffie drinkt of 's avonds van het buitenleven wilt genieten. De tuin heeft een prachtig formaat, groot genoeg om meerdere terrassen te creëren, een speelplek voor de kinderen te maken of zelfs een royale veranda te plaatsen. Kortom: een tuin met mogelijkheden voor iedere wens. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, zodat je op warme dagen ook een fijne schaduwplek hebt. Praktisch én comfortabel! En dan is er nog de ruime garage van maar liefst 25,8 m². Deze is voorzien van een elektrische roldeur, voorzien van spouwmuren én een aparte loopdeur. Of je nu je auto, fietsen of gereedschap wilt stallen, of op zoek bent naar een hobbyruimte – hier heb je ruimte genoeg. Extra handig: via een vlizotrap is ook de zolder van de garage bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. De ligging net buiten het centrum, maar toch op korte afstand van de dagelijkse voorziening is ideaal te noemen. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met ruimte voor het hele gezin én toekomstbestendige voorzieningen? Dan is dit je kans. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Postweg 75!

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.