Aller directement au contenu
Logo de Klaassen & Retz Makelaardij en Hypotheken

Pieter Janszoon Jongstraat 160

1614LJ Lutjebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 2.912

Galerie de photos

Pieter Janszoon Jongstraat 160 Lutjebroek
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pieter Janszoon Jongstraat 160 – Lutjebroek Karakteristieke vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, tuin rondom en volop mogelijkheden In het kort: Vrijstaande woning uit 1926 met authentieke details Maar liefst ca. 169 m² woonoppervlakte Twee badkamers, meerdere slaapkamers en een kelder Grote inpandige berging/hobbyruimte met eigen toegang Ruim perceel met tuin rondom en charmante glazen kas Ideaal voor wie karakter wil combineren met modern wooncomfort Een huis met historie én toekomst Aan een rustige straat in Lutjebroek staat deze vrijstaande woning uit 1926, een huis met een verhaal. De karakteristieke gevel, de erker en de royale indeling geven de woning een unieke uitstraling die je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. Tegelijkertijd biedt het huis volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Dit is zo’n woning waar je doorheen loopt en meteen de mogelijkheden ziet: ruime kamers, een praktische indeling en een perceel met volop privacy. Met aandacht en visie maak je hier een bijzonder en persoonlijk thuis. Ruimtelijk en veelzijdig ingedeeld Begane grond Via de zijentree betreed je de hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de grote raampartijen en de sfeervolle erker, die zorgt voor veel licht en karakter. De gesloten keuken bevindt zich centraal in de woning, met daarachter een praktische bijkeuken en toiletruimte. Op de begane grond vind je tevens een badkamer en een zeer ruime inpandige berging/hobbyruimte met een eigen opgang – ideaal voor opslag, een werkplaats of praktijk aan huis. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, waarvan enkele voorzien zijn van een dakkapel. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig. De verdieping biedt voldoende ruimte om slaapkamers, een werkkamer of logeerruimte geheel naar wens in te richten. Kelder Onder de woning bevindt zich een droge en goed bruikbare kelder, perfect als provisieruimte, wijnkelder of extra opslag. Tuin rondom en ruimte om te leven De woning staat op een royaal perceel met een tuin die rondom de woning loopt. Hierdoor geniet je de hele dag van zon én schaduw en is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. In de achtertuin staat bovendien nog een charmante glazen kas – een leuke extra voor liefhebbers van tuinieren of zelf groenten en planten kweken. Voor wie ziet wat het kan worden De woning is degelijk gebouwd, maar vraagt om modernisering. Dat maakt dit huis juist zo interessant voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om alles naar eigen wens te vernieuwen en te verduurzamen. Denk bijvoorbeeld aan: het verbeteren van de isolatie van dak, gevels en vloeren het plaatsen van HR++ glas of nieuwe kozijnen het installeren van zonnepanelen of een hybride warmtepomp Met de juiste investeringen ontstaat hier een comfortabel en energiezuinig vrijstaand huis met een unieke uitstraling. Fijne ligging in het hart van West-Friesland Lutjebroek is een prettig en levendig dorp met een gemoedelijke sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed: stations Bovenkarspel-Flora en Enkhuizen liggen dichtbij en met de trein sta je binnen circa 50 minuten in Amsterdam. Daarnaast liggen het IJsselmeer, het Streekbos en de West-Friese Omringdijk in de buurt – ideaal voor wie graag wandelt, fietst of recreëert in de natuur. Belangrijkste kenmerken Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: ca. 169 m² Overige inpandige ruimte: ca. 82 m² Inhoud: ca. 932 m³ Twee badkamers en meerdere slaapkamers Vrijstaande woning met tuin rondom Energielabel D Bouwkundige keuring beschikbaar Een unieke kans voor liefhebbers van karakter en ruimte Vrijstaande woningen met deze hoeveelheid ruimte, karakter en mogelijkheden komen maar zelden op de markt. Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken en waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan is Pieter Janszoon Jongstraat 160 absoluut een bezichtiging waard. Plan een afspraak en ervaar zelf de ruimte, sfeer en potentie van deze bijzondere woning. Bel Klaassen & Retz Makelaardij en Hypotheken op 072-576 25 35!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
933 m³
Autre espace intérieur
82 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1614

Google Maps

Lutjebroek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lutjebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Lutjebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lutjebroek. En 2025 étaient 2.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.984.

Résidents

2.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.520

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lutjebroek
Année Résidents
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lutjebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

243

Étiquette A

143

Étiquette G

137

Étiquette B

111

Étiquette D

91

Étiquette F

74

Étiquette E

31

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lutjebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.146

Huurwoning

Gaz: 806 • Électricité: 1.874

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 2.969

Appartement

Gaz: 583 • Électricité: 1.729

Tussenwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.127

Vrijstaande woning

Gaz: 1.244 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.661

Activité dans Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lutjebroek
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lutjebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lutjebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer maisons in Lutjebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.