Jump to content
Logo of Klaassen & Retz Makelaardij en Hypotheken

Pieter Janszoon Jongstraat 160

1614LJ Lutjebroek • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.912

Photo Gallery

Pieter Janszoon Jongstraat 160 Lutjebroek
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Pieter Janszoon Jongstraat 160 – Lutjebroek Karakteristieke vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, tuin rondom en volop mogelijkheden In het kort: Vrijstaande woning uit 1926 met authentieke details Maar liefst ca. 169 m² woonoppervlakte Twee badkamers, meerdere slaapkamers en een kelder Grote inpandige berging/hobbyruimte met eigen toegang Ruim perceel met tuin rondom en charmante glazen kas Ideaal voor wie karakter wil combineren met modern wooncomfort Een huis met historie én toekomst Aan een rustige straat in Lutjebroek staat deze vrijstaande woning uit 1926, een huis met een verhaal. De karakteristieke gevel, de erker en de royale indeling geven de woning een unieke uitstraling die je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. Tegelijkertijd biedt het huis volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Dit is zo’n woning waar je doorheen loopt en meteen de mogelijkheden ziet: ruime kamers, een praktische indeling en een perceel met volop privacy. Met aandacht en visie maak je hier een bijzonder en persoonlijk thuis. Ruimtelijk en veelzijdig ingedeeld Begane grond Via de zijentree betreed je de hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de grote raampartijen en de sfeervolle erker, die zorgt voor veel licht en karakter. De gesloten keuken bevindt zich centraal in de woning, met daarachter een praktische bijkeuken en toiletruimte. Op de begane grond vind je tevens een badkamer en een zeer ruime inpandige berging/hobbyruimte met een eigen opgang – ideaal voor opslag, een werkplaats of praktijk aan huis. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, waarvan enkele voorzien zijn van een dakkapel. Daarnaast is hier een tweede badkamer aanwezig. De verdieping biedt voldoende ruimte om slaapkamers, een werkkamer of logeerruimte geheel naar wens in te richten. Kelder Onder de woning bevindt zich een droge en goed bruikbare kelder, perfect als provisieruimte, wijnkelder of extra opslag. Tuin rondom en ruimte om te leven De woning staat op een royaal perceel met een tuin die rondom de woning loopt. Hierdoor geniet je de hele dag van zon én schaduw en is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. In de achtertuin staat bovendien nog een charmante glazen kas – een leuke extra voor liefhebbers van tuinieren of zelf groenten en planten kweken. Voor wie ziet wat het kan worden De woning is degelijk gebouwd, maar vraagt om modernisering. Dat maakt dit huis juist zo interessant voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om alles naar eigen wens te vernieuwen en te verduurzamen. Denk bijvoorbeeld aan: het verbeteren van de isolatie van dak, gevels en vloeren het plaatsen van HR++ glas of nieuwe kozijnen het installeren van zonnepanelen of een hybride warmtepomp Met de juiste investeringen ontstaat hier een comfortabel en energiezuinig vrijstaand huis met een unieke uitstraling. Fijne ligging in het hart van West-Friesland Lutjebroek is een prettig en levendig dorp met een gemoedelijke sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed: stations Bovenkarspel-Flora en Enkhuizen liggen dichtbij en met de trein sta je binnen circa 50 minuten in Amsterdam. Daarnaast liggen het IJsselmeer, het Streekbos en de West-Friese Omringdijk in de buurt – ideaal voor wie graag wandelt, fietst of recreëert in de natuur. Belangrijkste kenmerken Bouwjaar: 1926 Woonoppervlakte: ca. 169 m² Overige inpandige ruimte: ca. 82 m² Inhoud: ca. 932 m³ Twee badkamers en meerdere slaapkamers Vrijstaande woning met tuin rondom Energielabel D Bouwkundige keuring beschikbaar Een unieke kans voor liefhebbers van karakter en ruimte Vrijstaande woningen met deze hoeveelheid ruimte, karakter en mogelijkheden komen maar zelden op de markt. Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken en waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Dan is Pieter Janszoon Jongstraat 160 absoluut een bezichtiging waard. Plan een afspraak en ervaar zelf de ruimte, sfeer en potentie van deze bijzondere woning. Bel Klaassen & Retz Makelaardij en Hypotheken op 072-576 25 35!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
550 m²
Content
933 m³
Other enclosed space
82 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1614

Google Maps

Lutjebroek on the map

Discover where agents are active in Lutjebroek

Residential and neighborhood statistics in Lutjebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lutjebroek. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.984.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.520

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lutjebroek
Year Residents
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lutjebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Education level

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

243

Label A

143

Label G

137

Label B

111

Label D

91

Label F

74

Label E

31

Label A+

19

Label A++

17

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lutjebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricity: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricity: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.661

Business activity in Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lutjebroek
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lutjebroek.

Frequently asked questions about living in Lutjebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer houses in Lutjebroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.