Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

Floralaan 14

6026XJ Maarheeze • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Maarheeze

Galerie de photos

Floralaan 14 Maarheeze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Floralaan 14! Op een centrale woonlocatie en op loopafstand van winkelvoorzieningen, basisscholen en dergelijke is deze gemoderniseerde hoekwoning gelegen. Wat deze woning heel comfortabel maakt zijn de twee extra multifunctionele ruimtes (geïsoleerd) op de begane grond. Deze fraaie gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 235 M2 en is energiezuinig gemaakt met onder andere een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en gedeeltelijk HR++ beglazing. De woning heeft energielabel A++. Indeling: Begane grond: Een verzorgde entree, een hal met houten vloerdelen, de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast met een vernieuwde groepenkast en een moderne betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Ruime woonkamer met fraai tuincontact door de brede schuifpui aan de achterzijde. De lichtinval wordt verder versterkt door het grote raam aan de voorzijde van de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lay-out en geeft daardoor verschillende indelingsmogelijkheden. De woning is voorzien van een half open hoogglans keukeninrichting in rechte opstelling aan weerszijden. De keuken is uitgerust met een groot 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een spoelbak, een koel-vriescombi (los) en een vaatwasser (2024). Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers, een wasruimte en de moderne en ruime badkamer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn aan de voorzijde gelegen. De woning beschikt over een praktische betegelde wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is de in moderne kleurstelling betegelde badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een wandcloset, een grote inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbele vaste wastafel met meubel en spiegelkast. De slaapkamers hebben een royale en fijne lichtinval. Tweede verdieping: Via een vouwtrap is de ruime zolderverdieping te bereiken. De voorzolder geeft veel bergruimte en daar is de opstelling van de CV-ketel en de hybride warmtepomp (2022). Er is een fijne zolderkamer met veel bergruimte en een klein dakraampje. Buiten: De achtertuin is verzorgd en voorzien van bestrating, een overdekt terras, beplanting en een praktische berging. Er is een achterom aanwezig voor een fiets of motor. En dan de twee multifunctionele ruimten. De eerste ruimte is circa 8 M2 en in gebruik als thuiskantoor. Deze geïsoleerde ruimte is voorzien van inbouwverlichting en een radiator. De tweede multifunctionele ruimte is tuin breed en thans in gebruik als atelier. Deze geïsoleerde ruimte is circa 20 M2 groot en is voorzien van een stortbak. Algemeen: De totale gebruiksoppervlakte wonen is 110 M2, waarvan 82 M2 in het woonhuis en 28 M2 in de bijgebouwen. Omgeving: Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck en staat bekend om zijn gemoedelijkheid en ruime opzet. Het dorp is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via onder meer de A2 richting Eindhoven en Weert. Ook plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De goede bereikbaarheid richting onder andere de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een groot pluspunt. Via het openbaar vervoer is Maarheeze eveneens goed bereikbaar. Het dorp beschikt over een eigen NS-station, vanwaar Eindhoven Centraal in een ruim kwartier te bereiken is, met slechts een korte tussenstop in Heeze en Geldrop. Nabij de woning is ook een bushalte te vinden. Maarheeze beschikt over een goed voorzieningenniveau, waaronder medische voorzieningen (huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en apotheek), sportfaciliteiten, winkelvoorzieningen, basisscholen, kinderopvang en culturele voorzieningen zoals theater De Smeltkroes. Ook op het gebied van horeca zijn er diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio. Aan de rand van het dorp loopt de Drieboswandeling en natuurgebieden zoals De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6026

Google Maps

Maarheeze sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze

Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2025 waren er 5.150 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Inwoners

5.150

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

226

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarheeze
Année Inwoners
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarheeze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 700 15-25: 520 25-45: 1.095 45-65: 1.460

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

757

Étiquette B

428

Étiquette A

369

Étiquette D

328

Étiquette F

100

Étiquette E

93

Étiquette G

62

Étiquette A+

26

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarheeze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200

Activité dans Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarheeze
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2025 ongeveer 5.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer maisons in Maarheeze

Voir plus d'habitations dans cette ville.