Aller directement au contenu
Logo de VAN GINKEL MAKELAARDIJ

Boomstede 152

3608AH Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.716

Galerie de photos

Boomstede 152 Maarssen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in uw nieuwe thuis aan Boomstede 152 – ruimte, rust en zon in overvloed! Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan zou deze ruime uitgebouwde tussenwoning in het geliefde Boomstede zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, biedt deze goed onderhouden woning alles wat u nodig heeft: vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het noordoosten, berging en een ruime schuur. Of u nu een jong gezin heeft, thuiswerkt of gewoon verlangt naar meer leefruimte – deze woning combineert comfort en functionaliteit met een uitstekende ligging nabij natuur, scholen, winkels én openbaar vervoer. Wonen in Boomstede – natuurlijk en centraal Deze woning ligt op een toplocatie in Maarssen: Boomstede staat bekend om zijn groene omgeving en fijne woonklimaat. Op loopafstand vindt u een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, gezondheidscentrum en kinderopvang. Op fietsafstand liggen het grotere winkelcentrum Bisonspoor, diverse scholen en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht (10 min) en Amsterdam (25 min). Sportliefhebber? Het naastgelegen park en natuurgebied De Eendenkooi biedt ruimte voor wandelen, spelen én tennissen. Indeling in vogelvlucht Begane grond: Voortuin met toegang tot de berging met extra opslagruimte en de entree. Vanuit de hal bereikt u de berging, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en heeft grote dakramen, een houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, toilet, design radiator, wastafelmeubel en een badkamerkast. Tweede verdieping: Ruime overloop met wasruimte en veel bergruimte. De vijfde slaapkamer, is heerlijk ruim en licht vanwege de 2 dakkappellen. In de nok is er een handige vliering. Tuin: De achtertuin is heerlijk diep en voorzien van terrassen en een ruime schuur en een kunststof berging voor al uw tuinbenodigdheden. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 148m2 - energielabel B - perceeloppervlakte 193m2 Zien is geloven Boomstede 152 is een woning met karakter, comfort en volop potentie. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze fijne woning. Boomstede 152 – waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3608

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.