Aller directement au contenu
Logo de Beumer Maarssen

Reigerskamp 352

3607HV Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.598

Galerie de photos

Reigerskamp 352 Maarssen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden - Rustige en prettige woonomgeving - Eigen parkeerplaats - Kunststof kozijnen - 5 Slaapkamers - Grote en vrij gelegen achtertuin met veranda Wanneer je nieuwe (t)huis aan deze woonwensen moet voldoen, dan nodigen wij je graag uit om Reigerskamp 352 in Maarssen te komen bezichtigen. Deze ruime en energiezuinige tussenwoning is gelegen aan een leuk en ruim opgezet plein, heeft een woonoppervlakte van circa 112m2 en beschikt onder meer over een lichte, tuingerichte woonkamer, U-vormige keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, energielabel B, voortuin met eigen parkeerplaats en vrij gelegen en circa 14 meter diepe achtertuin met veranda, houten berging en achterom. De kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin, scholen en het grote park met diverse sportvoorzieningen om de hoek én de nabijheid van het recreatiegebied rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar maken het plaatje van dit fijne woonhuis compleet. Indeling: Begane grond: Hal met laminaatvloer en gestucte wanden, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang en deur naar de berging aan de voorzijde. De ruime en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en tuindeur en is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormig keukenblok met veel werk- en kastruimte en inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en rechte gevels (geen ruimteverlies) met nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De gemoderniseerde badkamer is ruim van afmeting, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met jetstreams en thermostaatkraan, douchecabine met massagedouche en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator, kunststof raamkozijn en glad gestuct plafond met inbouwspots. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. Tevens tref je hier de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit, nieuw Velux-dakraam en een bergvliering aan. De verdieping beschikt daarnaast over twee goede slaapkamers, die beide zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, dakkapel met nieuwe kunststof kozijnen en HR++ beglazing , airco-unit en bergruimte achter de schuifdeuren. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en gelegen aan een ruim opgezet woonplein met openbare parkeerplaatsen en leuke speeltuin. Op de eigen oprit is parkeerplaats voor één auto. De volledig vrij gelegen en zeer ruim bemeten achtertuin is aangelegd met siergrind en stepping stones en enkele borders met vaste beplanting. Daarnaast is er een houten berging en achterom naar het achtergelegen hofje. De tuin heeft een gunstige ligging op het noordwesten, waardoor je hier van het einde van de ochtend tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Wanneer je liever de schaduw opzoekt, biedt de grote, aan het huis geplaatste veranda een heerlijke plek om te relaxen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Woonoppervlakte circa 112m2, inhoud circa 400m3 en perceeloppervlakte 175m2; - Energielabel B (geldig tot 07-04-2025); - De woning is in 2025 nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Remeha Avanta HR-combiketel uit 2009; - Meterkast met nieuwe groepenkast voorzien van 5 groepen, 2 aardlekschakelaar en slimme meters; - Heerlijk vrij gelegen en ruime achtertuin met veranda; - De gevelbekleding (rabatdelen in kunststof) en boeiboorden (trespa) zijn in 2025 vernieuwd; - Op steenworp afstand gelegen van het grote park met kinderboerderij en sportvoorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3607

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.