Aller directement au contenu
Logo de Beumer Maarssen

Zwanenkamp 607

3607PJ Maarssen • Utrecht

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.603

Galerie de photos

Zwanenkamp 607 Maarssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Zwanenkamp ligt deze comfortabele en modern afgewerkte eengezinswoning met verzorgd aangelegde voortuin en heerlijk zonnige en fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis en achterom. Welkom op Zwanenkamp 607 in Maarssen! Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt onder meer over heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, modern keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur, stijlvol en luxe uitgevoerde badkamer, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping, die alle zijn voorzien van een dakkapel, en een prachtige slaapkamer op de zolderverdieping die voelt als een luxe hotelsuite! In de nabije omgeving vind je scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; wijkwinkelcentrum Zwanenkamp -met onder meer een grote supermarkt en warme bakker- ligt op loopafstand en ook winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, glasvliesbehang, meterkast, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en deur naar de ruime en praktische bijkeuken, die is voorzien van een tegelvloer, keukenblokje en de wasmachine- en drogeraansluiting. De tuingerichte living heeft een goede afmeting en is aangenaam licht door de schuifpui in de achtergevel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang, designradiator en trapkast. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, heteluchtoven, vlakscherm-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, draai-/kiepramen, horren en HR++ beglazing alsmede een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De modern afgewerkte badkamer is inpandig vergroot en daardoor prettig ruim bemeten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een jacuzzi met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator. 2e Verdieping: Zodra je via de vaste trap de zolderverdieping bereikt, zal je zeker even stil vallen en denken… WOW, dit is gaaf!! Verkopers hebben hier een prachtige en ruime slaapkamer gecreëerd, die je het 100% het Hotel Suite-gevoel geeft. De kamer is stijlvol afgewerkt met laminaat, glad gestucte wanden- en plafond met inbouwverlichting en vaste kastenwand en beschikt daarnaast over een praktisch werkplekje en bergruimte achter de schotten. Uniek zijn de vier (!!) enorme Velux-dakramen waardoor het voelt alsof je in de buitenlucht staat en je dus heerlijk kunt genieten van de wisselende skyline. Tuin: De keurige voortuin is met sierbestrating aangelegd en biedt via de verschillende deuren toegang tot de bijkeuken en de woning. De fraaie en vrij gelegen achtertuin is volledig, met moderne stenen bestraat en beschikt over een houten tuinhuis en achterom. Door de gunstige ligging op het noordwesten kun je hier van begin middag tot einde avond volop genieten van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt; - De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating; - Vaillant HR-combiketel van 2021 (jaarlijks onderhouden); - De mechanische ventilatie-unit is in 2022 vernieuwd; - Vier fijne slaapkamers waarvan één met de WOW-factor; - De dakkapel aan de achterzijde is in 2023 geplaatst; - De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen; - Kindvriendelijke woonomgeving en goede ligging nabij alle voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
27-05-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3607

Google Maps

Carte de Maarssen

Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen

Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.

Résidents

39.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 462.891

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.929

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maarssen
Année Résidents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maarssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Niveau d'enseignement

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origine des habitants (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.472

Étiquette A

4.020

Étiquette B

2.763

Étiquette D

1.534

Étiquette E

487

Étiquette G

480

Étiquette F

474

Étiquette A+

276

Étiquette A+++

120

Étiquette A++++

96

Étiquette A++

91

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maarssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.922

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.698

Vrijstaande woning

Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017

Activité dans Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Nombre total d'établissements: 4.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maarssen
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer maisons in Maarssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.