Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Zwanenkamp 607

3607PJ Maarssen • Utrecht

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.603

Photo Gallery

Zwanenkamp 607 Maarssen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Zwanenkamp ligt deze comfortabele en modern afgewerkte eengezinswoning met verzorgd aangelegde voortuin en heerlijk zonnige en fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis en achterom. Welkom op Zwanenkamp 607 in Maarssen! Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt onder meer over heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui, modern keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur, stijlvol en luxe uitgevoerde badkamer, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping, die alle zijn voorzien van een dakkapel, en een prachtige slaapkamer op de zolderverdieping die voelt als een luxe hotelsuite! In de nabije omgeving vind je scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; wijkwinkelcentrum Zwanenkamp -met onder meer een grote supermarkt en warme bakker- ligt op loopafstand en ook winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met laminaatvloer, glasvliesbehang, meterkast, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en deur naar de ruime en praktische bijkeuken, die is voorzien van een tegelvloer, keukenblokje en de wasmachine- en drogeraansluiting. De tuingerichte living heeft een goede afmeting en is aangenaam licht door de schuifpui in de achtergevel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang, designradiator en trapkast. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, heteluchtoven, vlakscherm-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, draai-/kiepramen, horren en HR++ beglazing alsmede een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De modern afgewerkte badkamer is inpandig vergroot en daardoor prettig ruim bemeten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een jacuzzi met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator. 2e Verdieping: Zodra je via de vaste trap de zolderverdieping bereikt, zal je zeker even stil vallen en denken… WOW, dit is gaaf!! Verkopers hebben hier een prachtige en ruime slaapkamer gecreëerd, die je het 100% het Hotel Suite-gevoel geeft. De kamer is stijlvol afgewerkt met laminaat, glad gestucte wanden- en plafond met inbouwverlichting en vaste kastenwand en beschikt daarnaast over een praktisch werkplekje en bergruimte achter de schotten. Uniek zijn de vier (!!) enorme Velux-dakramen waardoor het voelt alsof je in de buitenlucht staat en je dus heerlijk kunt genieten van de wisselende skyline. Tuin: De keurige voortuin is met sierbestrating aangelegd en biedt via de verschillende deuren toegang tot de bijkeuken en de woning. De fraaie en vrij gelegen achtertuin is volledig, met moderne stenen bestraat en beschikt over een houten tuinhuis en achterom. Door de gunstige ligging op het noordwesten kun je hier van begin middag tot einde avond volop genieten van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt; - De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating; - Vaillant HR-combiketel van 2021 (jaarlijks onderhouden); - De mechanische ventilatie-unit is in 2022 vernieuwd; - Vier fijne slaapkamers waarvan één met de WOW-factor; - De dakkapel aan de achterzijde is in 2023 geplaatst; - De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen; - Kindvriendelijke woonomgeving en goede ligging nabij alle voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
113 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
27-05-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.