Résidents
1.440
Dernière année: 2025
de Bennenmaker 1
6627HA Maasbommel • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Deze luxe, perfect afgewerkte gasloze hoekwoning met eigen oprit, gebouwd in 2022, omarmt je direct als thuis! Een moderne, uitgebouwde woning (circa 141 m²) in de kern van het geliefde Maasbommel. De Bennenmaker ligt op steenworpafstand van de basisschool en loop je de andere kant op dan sta je dichtbij de haven en het water. Dit huis heeft zijn nieuwe bewoners zoveel te bieden; een luxe keuken, ruime woonkamer (mede door de uitbouw en erker), een sfeervolle inrichting, een moderne badkamer én maar liefst 3 nette slaapkamers (op de zolder mogelijkheid voor extra slaapkamers). Bovendien is de woning duurzaam dankzij uitstekende isolatie, warmtepomp, zonnepanelen en gasloos (energielabel A++). Dus pak je koffers maar! Eenmaal gesetteld, is dit een plek waar je niet snel meer weg wilt! WONEN Via de entree kom je bij de hal met meterkast, garderoberuimte, toilet (zwevend) met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de living. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en groot genoeg voor een ruime hoekbank plus een gezellige zithoek. De woonkamer is ruim, breed (5.10 m) en tuingericht. Een heerlijk plek om te zitten! Via de openslaande tuindeuren is de zonnig aangelegde achtertuin te bereiken. Centraal gelegen bevind zich het eetgedeelte met ruimte voor een riante eettafel. Dankzij de erker kijk je hier heerlijk vrij weg over de groene straat. De open keuken is het stoere hart van het huis: prachtige donkere kasten, strak lijnenspel en voorzien van álle denkbare inbouwapparatuur. Koken, borrelen, leven—het kan hier allemaal. De begane grond is volledig afwerkt met een PVC visgraatvloer, gladde wanden en plafonds, vloerverwarming. SLAPEN Door middel van de vaste trap kom je op de eerste verdieping, hier vind je de drie slaapkamers. De badkamer is modern en compleet te noemen: een ruime inloopdouche, tweede toilet, een wastafel. Ook in de badkamer beschik je over vloerverwarming. Hoe fijn om het hele jaar door comfort in huis te hebben! TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping met een open indeling. Deze kan als vierde slaapkamer dienen of als een werk/sportruimte. Ook in te delen naar vierde én vijfde slaapkamer. Kortom: naar wens te gebruiken en/of in te delen. De aansluitingen voor wasmachine en/of droger bevinden zich hier ook. BUITENLEVEN Geniet van deze brede, zuidwest georiënteerde tuin met zowel ochtend- middag- als avondzon. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, een sfeervolle loungehoek en een fijne speelplek voor de kinderen. Achterin staat een praktische berging voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De ideale plek om lange zomerdagen door te brengen! WONEN IN MAASBOMMEL Het dorp Maasbommel is een van de best bewaarde geheimen van de gemeente West Maas en Waal. Kleinschalig, charmant, met een ligging binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Maasbommel heeft een verleden als Hanzestad en had in de middeleeuwen zelfs een eigen munt. Het dorp heeft mooie elementen als de Raadhuisdijk en twee kerken. Maasbommel grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer heel levendig is. Zo zorgen de jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met de dijken en polders voor een optimale wandel- en fietsomgeving. Vanuit de Maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting met Brabant. Ook de stad Oss is gemakkelijk te bereiken. Binnen 10 autominuten rijd je op de A15. Maasbommel heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Contenu
- 513 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 207 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Doorstroomboiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Maasbommel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maasbommel
Chiffres de logement et de quartier dans Maasbommel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbommel. En 2025 étaient 1.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.
Moyenne WOZ
EUR 435.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.345 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.385 |
| 2024 | 1.430 |
| 2025 | 1.440 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 330
0-15: 175
15-25: 120
25-45: 350
45-65: 460
Niveau d'enseignement
Hoger
330
Praktisch
220
Middelbaar
580
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.275
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
76
Appartementen
28
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
321
Twee-onder-één-kap woningen
112
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
132
1980 tot 1990
34
1990 tot 2000
139
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
35
2020 en later
103
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
126
Étiquette B
124
Étiquette C
85
Étiquette G
83
Étiquette D
61
Étiquette A+++
52
Étiquette F
45
Étiquette E
18
Étiquette A++
8
Étiquette A+
4
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.750 |
| 2021 | 1.820 | 3.780 |
| 2022 | 1.380 | 3.560 |
| 2023 | 1.070 | 3.440 |
| 2024 | 1.030 | 3.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.840
Appartement
Gaz: 950 • Électricité: 2.390
Tussenwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.940
Activité dans Maasbommel (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbommel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbommel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?
Maasbommel telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbommel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?
In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.
Meer maisons in Maasbommel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkstraat 2
6627AL Maasbommel
€ 725.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berghuizen 40
6627KB Maasbommel
€ 1.350.000 k.k.
€ 3.719/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 363 m²
- Superficie du terrain
- 13060 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester van de Venstraat 12
6627AG Maasbommel
€ 675.000 k.k.
€ 4.411/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Molenwegje 47
6627KP Maasbommel
€ 250.000 k.k.
€ 3.472/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kerkstraat 3
6627AK Maasbommel
€ 845.000 k.k.
€ 3.985/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 1526 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Raadhuisdijk 18
6627AD Maasbommel
€ 650.000 k.k.
€ 1.577/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 412 m²
- Superficie du terrain
- 1742 m²
- Chambres de coucher
- 11
-
- Vendu
Kerkstraat 22
6627AL Maasbommel
€ 675.000 k.k.
€ 2.265/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 298 m²
- Superficie du terrain
- 1345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
het Sant 12
6627AX Maasbommel
€ 425.000 k.k.
€ 3.483/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
