Aller directement au contenu
Logo de John Bull Makelaardij

Kerkstraat 38

6627AM Maasbommel • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: At Home In Utrecht
Prix : Meilleur Courtier en Appeltern

Galerie de photos

Kerkstraat 38 Maasbommel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met aan de achterkant vrij uitzicht over de landerijen en toch midden in het dorp gelegen treft u deze altijd keurig onderhouden, vrijstaande woning met royale oprit, garage en luxe overkapping met weids uitzicht! De woonkamer is in het verleden uitgebouwd waardoor er extra veel leefruimte is ontstaan beneden en op de eerste en tweede verdieping maken 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder deze fijne woning compleet. Het geheel is op 400 m² eigen grond gelegen en is na 52 jaar klaar voor een volgende, nieuwe bewoner! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN ...... PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. INDELING: Entree, hal met trapopgang, meterkast en vrijdragend toilet, dichte, keurige keuken welke is voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en een combi magnetron/oven. Uitgebouwde en verassend grote woonkamer met parketvloer en sfeervolle gashaard plus schuifpui naar achtertuin met weidse uitzichten! Via de overdekte achter entree heeft men toegang tot een praktische bijkeuken met vaste kast, combi ketel(2024), uitstortgootsteen en de witgoedaansluitingen. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers welke allen voorzien zijn van vaste kasten en badkamer met bad, wastafelmeubel en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING: Middels een luik toegang tot geïsoleerde bergzolder. BUITEN: In de veel privacy biedende achtertuin is het heerlijk toeven met zicht over een groot weiland. Door de luxe overkapping en het bestrate terras kan men hier al snel van de rust en het uitzicht genieten. Het geheel is keurig onderhouden, heeft een praktische berging en een verlengde garage met elektrische deur. De lange oprit, de onderhoudsvriendelijke voortuin en de frisse, groene haag maken dit keurig onderhouden geheel compleet! Al met al een betaalbaar, vrijstaand huis op een fijne plek aan de rand van het mooie dorp Maasbommel. Kom vrijblijvend kijken en laat u zelf verrassen! Het recreatiegebied van de "De Gouden Ham" is centraal gelegen in Maasbommel in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt je zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. ALGEMEEN / BIJZONDERHDEN: * Deels voorzien kunststof en aluminium kozijnen en rolluiken * Combi ketel van 2024 * Mooie overkapping geplaatst aan de achtergevel geplaatst * Naast een rustige, dorpse cafetaria gelegen Meer weten over Kerkstraat 38 te Maasbommel te Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6627

Google Maps

Localisation de Maasbommel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maasbommel

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbommel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbommel. En 2025 étaient 1.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

1.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbommel
Année Résidents
2021 1.345
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.430
2025 1.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbommel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 175 15-25: 120 25-45: 350 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.275

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 139
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

126

Étiquette B

124

Étiquette C

85

Étiquette G

83

Étiquette D

61

Étiquette A+++

52

Étiquette F

45

Étiquette E

18

Étiquette A++

8

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbommel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.750
2021 1.820 3.780
2022 1.380 3.560
2023 1.070 3.440
2024 1.030 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.840

Appartement

Gaz: 950 • Électricité: 2.390

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.940

Activité dans Maasbommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbommel
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbommel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbommel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?

Maasbommel telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?

In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer maisons in Maasbommel

Voir plus d'habitations dans cette ville.