Jump to content
Logo of John Bull Makelaardij

Kerkstraat 38

6627AM Maasbommel • Gelderland

Sold Buyer's agent: At Home In Utrecht

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.508

Photo Gallery

Kerkstraat 38 Maasbommel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Met aan de achterkant vrij uitzicht over de landerijen en toch midden in het dorp gelegen treft u deze altijd keurig onderhouden, vrijstaande woning met royale oprit, garage en luxe overkapping met weids uitzicht! De woonkamer is in het verleden uitgebouwd waardoor er extra veel leefruimte is ontstaan beneden en op de eerste en tweede verdieping maken 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder deze fijne woning compleet. Het geheel is op 400 m² eigen grond gelegen en is na 52 jaar klaar voor een volgende, nieuwe bewoner! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN ...... PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. INDELING: Entree, hal met trapopgang, meterkast en vrijdragend toilet, dichte, keurige keuken welke is voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en een combi magnetron/oven. Uitgebouwde en verassend grote woonkamer met parketvloer en sfeervolle gashaard plus schuifpui naar achtertuin met weidse uitzichten! Via de overdekte achter entree heeft men toegang tot een praktische bijkeuken met vaste kast, combi ketel(2024), uitstortgootsteen en de witgoedaansluitingen. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers welke allen voorzien zijn van vaste kasten en badkamer met bad, wastafelmeubel en 2e toilet. TWEEDE VERDIEPING: Middels een luik toegang tot geïsoleerde bergzolder. BUITEN: In de veel privacy biedende achtertuin is het heerlijk toeven met zicht over een groot weiland. Door de luxe overkapping en het bestrate terras kan men hier al snel van de rust en het uitzicht genieten. Het geheel is keurig onderhouden, heeft een praktische berging en een verlengde garage met elektrische deur. De lange oprit, de onderhoudsvriendelijke voortuin en de frisse, groene haag maken dit keurig onderhouden geheel compleet! Al met al een betaalbaar, vrijstaand huis op een fijne plek aan de rand van het mooie dorp Maasbommel. Kom vrijblijvend kijken en laat u zelf verrassen! Het recreatiegebied van de "De Gouden Ham" is centraal gelegen in Maasbommel in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt je zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. ALGEMEEN / BIJZONDERHDEN: * Deels voorzien kunststof en aluminium kozijnen en rolluiken * Combi ketel van 2024 * Mooie overkapping geplaatst aan de achtergevel geplaatst * Naast een rustige, dorpse cafetaria gelegen Meer weten over Kerkstraat 38 te Maasbommel te Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
400 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6627

Google Maps

Location of Maasbommel

Geographic orientation and real estate agent density in Maasbommel

Residential and neighborhood statistics in Maasbommel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbommel. In 2026 were there 1.436 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

1.436

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbommel
Year Residents
2021 1.345
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.430
2025 1.440
2026 1.436

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbommel
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 350 45-65: 450

Education level

Hoger

330

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

1.275

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 28
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 139
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

126

Label B

124

Label C

85

Label G

83

Label D

61

Label A+++

52

Label F

45

Label E

18

Label A++

8

Label A+

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbommel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.750
2021 1.820 3.780
2022 1.380 3.560
2023 1.070 3.440
2024 1.030 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.840

Appartement

Gas: 950 • Electricity: 2.390

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.940

Business activity in Maasbommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbommel
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbommel.

Frequently asked questions about living in Maasbommel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbommel?

Maasbommel telt in 2026 ongeveer 1.436 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbommel is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbommel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbommel?

In Maasbommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Maasbommel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.