Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Tesselmansgoed 19

5993HX Maasbree • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Tesselmansgoed 19 Maasbree
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Tesselmansgoed 19! Deze instapklare en perfect onderhouden tussenwoning, gebouwd in 2010, combineert comfort, stijl en praktisch woonplezier. Met een royale woonkamer, 4 mogelijke slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale plek om te wonen en te genieten van de kindvriendelijke woonwijk ‘In den Bosch’. Begane grond Via de voortuin betreed je de entree van de woning, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat bijdraagt aan het comfort van de woning. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de entree loop je de open leefruimte in, waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek waar plek is voor een royale hoekbank. De eethoek tussen de woonkamer en keuken is de perfecte plek om samen met familie en vrienden te genieten van een heerlijk diner of een ontspannen avond. De keuken met een hoekopstelling is modern afgewerkt en voorzien van alle apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je mooi uit over de straatzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden grote ramen een fraai uitzicht over de prachtig aangelegde achtertuin. Dubbel openslaande deuren dragen bij aan het praktische gebruiksgemak van de woning. De gehele benedenverdieping is uitgerust met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond, wat de ruimte een moderne en rustige uitstraling geeft. Eerste verdieping De volledig gerenoveerde trap (2023) leidt je naar de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangend toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap (2023) bereik je de tweede verdieping van deze verrassend ruime woning. Deze beschikt over een laminaatvloer en een kozijn aan de voorzijde wat zorgt voor voldoende daglicht. Hierdoor is deze verdieping heel flexibel in te richten, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de cv-ketel uit 2010, de mechanische ventilatie unit (2024) en de witgoedaansluitingen. Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten die zijn voorzien van verlichting. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuiden, is volledig omheind en beschikt over een vrije achterom, verlichting, elektrapunten en een buitenkraan. Het gazon en de plantenborders geven de tuin een verzorgde, groene uitstraling. Direct aan het huis ligt een mooi terras met meer dan genoeg plek voor een leuke loungehoek, ideaal voor lange zomeravonden of een borrel met vrienden. De dubbele deuren vanuit de woonkamer geven een praktische doorloop. Achterin de tuin is een berging geplaatst, uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Deze berging is uitgerust met een wasbak en elektra. Bijzonderheden: - Energielabel: A - Kozijnen en beglazing: Hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Kozijnen zijn in 2024 nog geschilderd - Isolatie: Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie - Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond - Ventilatie: De mechanische ventilatie unit is in 2024 geheel vernieuwd - Tuin: Alle schuttingen zijn in 2023 geheel vernieuwd in overleg met de buren - Parkeren: De straat en parkeerplaats aan het begin van de straat bieden voldoende parkeergelegenheden Maasbree Rustig wonen in het groene en gemoedelijke Maasbree Tesselmansgoed 19 is gelegen in het rustige en kindvriendelijke dorp Maasbree, onderdeel van de gemeente Peel en Maas. Met zo’n 7.500 inwoners en diverse voorzieningen is dit een van de grootste kerkdorpen van de gemeente. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvanglocaties, een bibliotheek en diverse horecagelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er een supermarkt, een bakker, een drogist, verswinkels en meerdere kappers. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Maasbree volop mogelijkheden. Een actief verenigingsleven, een multifunctionele accommodatie zorgen voor verbondenheid in het dorp. Voor een avondje uit zijn er diverse gezellige cafés, terrassen en restaurants aanwezig. Wat Maasbree zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2025 étaient 7.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 950 15-25: 985 25-45: 1.850 45-65: 2.110

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2025 ongeveer 7.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.