Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Tesselmansgoed 19

5993HX Maasbree • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Broekhuizen

Photo Gallery

Tesselmansgoed 19 Maasbree
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Tesselmansgoed 19! Deze instapklare en perfect onderhouden tussenwoning, gebouwd in 2010, combineert comfort, stijl en praktisch woonplezier. Met een royale woonkamer, 4 mogelijke slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale plek om te wonen en te genieten van de kindvriendelijke woonwijk ‘In den Bosch’. Begane grond Via de voortuin betreed je de entree van de woning, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat bijdraagt aan het comfort van de woning. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de entree loop je de open leefruimte in, waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek waar plek is voor een royale hoekbank. De eethoek tussen de woonkamer en keuken is de perfecte plek om samen met familie en vrienden te genieten van een heerlijk diner of een ontspannen avond. De keuken met een hoekopstelling is modern afgewerkt en voorzien van alle apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je mooi uit over de straatzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden grote ramen een fraai uitzicht over de prachtig aangelegde achtertuin. Dubbel openslaande deuren dragen bij aan het praktische gebruiksgemak van de woning. De gehele benedenverdieping is uitgerust met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond, wat de ruimte een moderne en rustige uitstraling geeft. Eerste verdieping De volledig gerenoveerde trap (2023) leidt je naar de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangend toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap (2023) bereik je de tweede verdieping van deze verrassend ruime woning. Deze beschikt over een laminaatvloer en een kozijn aan de voorzijde wat zorgt voor voldoende daglicht. Hierdoor is deze verdieping heel flexibel in te richten, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping vind je ook de cv-ketel uit 2010, de mechanische ventilatie unit (2024) en de witgoedaansluitingen. Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten die zijn voorzien van verlichting. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuiden, is volledig omheind en beschikt over een vrije achterom, verlichting, elektrapunten en een buitenkraan. Het gazon en de plantenborders geven de tuin een verzorgde, groene uitstraling. Direct aan het huis ligt een mooi terras met meer dan genoeg plek voor een leuke loungehoek, ideaal voor lange zomeravonden of een borrel met vrienden. De dubbele deuren vanuit de woonkamer geven een praktische doorloop. Achterin de tuin is een berging geplaatst, uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Deze berging is uitgerust met een wasbak en elektra. Bijzonderheden: - Energielabel: A - Kozijnen en beglazing: Hardhouten kozijnen met HR ++ glas. Kozijnen zijn in 2024 nog geschilderd - Isolatie: Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie - Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond - Ventilatie: De mechanische ventilatie unit is in 2024 geheel vernieuwd - Tuin: Alle schuttingen zijn in 2023 geheel vernieuwd in overleg met de buren - Parkeren: De straat en parkeerplaats aan het begin van de straat bieden voldoende parkeergelegenheden Maasbree Rustig wonen in het groene en gemoedelijke Maasbree Tesselmansgoed 19 is gelegen in het rustige en kindvriendelijke dorp Maasbree, onderdeel van de gemeente Peel en Maas. Met zo’n 7.500 inwoners en diverse voorzieningen is dit een van de grootste kerkdorpen van de gemeente. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvanglocaties, een bibliotheek en diverse horecagelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er een supermarkt, een bakker, een drogist, verswinkels en meerdere kappers. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Maasbree volop mogelijkheden. Een actief verenigingsleven, een multifunctionele accommodatie zorgen voor verbondenheid in het dorp. Voor een avondje uit zijn er diverse gezellige cafés, terrassen en restaurants aanwezig. Wat Maasbree zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
116 m²
Content
368 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.