Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

van der Marckstraat 12

5993EB Maasbree • Limburg

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.484

Galerie de photos

van der Marckstraat 12 Maasbree
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tot in de puntjes verzorgde gerenoveerde twee- onder- een kap (hoek) woning in het hart van Maasbree! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Van de luxe keuken met A-merk apparatuur tot de stijlvolle badkamer en sfeervolle tuin met jacuzzi — hier is werkelijk aan alles gedacht. Een huis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten! Indeling: Begane grond: De entree is te bereiken via een beklinkerd looppad door de voortuin. De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trappenhuis en woonkamer. De nieuwe geheel betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein, radiator, plafondspots en ventilatievenster. De uitgebreide meterkast is deels vernieuwd. De royale lichte woonkamer (ca. 35m2) heeft een zithoek aan de voorzijde met 2 grote vensters. Aan de achterzijde is er optimaal tuincontact vanwege dubbele openslaande deuren en nog een extra venster tot vloerniveau. Een ruime afsluitbare trapkast zorgt voor extra bergruimte. De prachtige ruime uitgebouwde keuken (ca. 16,5m2) heeft een nieuw dubbel keukenblok met een kook- spoelgedeelte voorzien van een Bora inductie kookplaat met kookveldafzuiging en veel werkruimte, aangrenzend een vaste hoge kastenwand met vaatwasser, combi oven-magnetron, sta-hoge koelkast en sta-hoge diepvries en veel opbergruimte. Aan de overzijde is er nog een extra keukenblok met werkruimte, opbergkastjes en uitzicht over de tuin. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een luxe keukenblad en dito wandafwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 4,5 m2), hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra garderobe. De bijkeuken heeft een groot venster met daglichtinval. De inpandige garage (ca. 20m2) is te bereiken via de bijkeuken en heeft een venster en een loopdeur naar de tuin en een Sectionaalpoort naar de oprit. De keurige garage is voorzien van een extra keukenblok en een houthaard die zowel de garage als deels de woning verwarmt. De begane grond is uitstekend afgewerkt met een moderne grote antracieten tegelvloer met vloerverwarming, een luxe keuken met A-merk apparatuur, strak gestuckte wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren, plafond inbouwspots en nieuw schakelmateriaal. 1e verdieping: De gerenoveerde trapopgang met gedimde verlichting geeft toegang tot de overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De 3 slaapkamers(ca. 9, 10 en 13,5m2) hebben een prettig formaat en veel lichtinval. De master bedroom heeft een airco die de hele verdieping verkoelt en verwarmt. De moderne nieuwe geheel betegelde badkamer (ca. 4m2) heeft een 2 persoons wastafel met ladenkast, een 2 persoons spiegel met verwarming, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een design handdoekradiator, een zwevend closet, plafond inbouwspots, vloerverwarming, afzuiging en een buitenraam. Het plafond op de badkamer is anti statisch wat zorgt dat er geen vocht op komt. Over de hele verdieping ligt een moderne laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. 2e verdieping: Een gerenoveerde (open) trapopgang geeft toegang tot de overloop op zolder. Via de overloop bereikt men de mooi afgewerkte multifunctionele ruimte die ingericht kan worden als 4e slaapkamer. De ruimte heeft 2 dakvensters en veel bergruimte achter de knieschotten. De CV-ruimte/bergruimte is apart te bereiken. Totale vloeroppervlakte (ca. 43m2). Tuin: De tuin is gelegen rondom de woning en is onderhoudsvriendelijk ingericht met grijze kiezel, moderne bloembakken, groene omheining en een oprit aan de zijkant met poort naar de achtertuin. De speels ingerichte zonnige achtertuin heeft een ruim terras, een overdekt terras, een jacuzzi, water en elektra aansluiting en toegang tot de garage via een loopdeur. Aan de zijkant geeft een kleine schuur nog extra opbergmogelijkheid. Algemeen: Bouwjaar 1978, Inhoud ca. 544m3. Woonoppervlakte ca. 126m2, overig inpandige ruimte ca. 20m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 14m2, externe bergruimte ca. 5m2. Deze woning is uitstekend onderhouden en van boven tot beneden gerenoveerd. Het energielabel betreft een C, let op, dit label is gemaakt vóór het toepassen van de energiebesparende maatregelen. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (2022), de CV-opstelling is van het merk Remeha (2015). De begane grond is voorzien van vloerisolatie en vloerverarming. Spouw- en dak isolatie was reeds toegepast. De hele woning is voorzien van nieuwe kozijnen met insectenhorren en rolluiken aan de buitenzijde. Alle vloeren, wanden en plafonds en trappen zijn vernieuwd. De verlichting, schakelmateriaal en binnendeuren zijn vernieuwd. Deze woning verkeert in uitzonderlijk goede staat. Op loopafstand ligt de dorpskern van Maasbree en de uitvalswegen A67 en A73 zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 439.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Allesbrander, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2026 étaient 7.508 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.508

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.