Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

van der Marckstraat 12

5993EB Maasbree • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.484

Photo Gallery

van der Marckstraat 12 Maasbree
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Tot in de puntjes verzorgde gerenoveerde twee- onder- een kap (hoek) woning in het hart van Maasbree! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Van de luxe keuken met A-merk apparatuur tot de stijlvolle badkamer en sfeervolle tuin met jacuzzi — hier is werkelijk aan alles gedacht. Een huis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten! Indeling: Begane grond: De entree is te bereiken via een beklinkerd looppad door de voortuin. De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trappenhuis en woonkamer. De nieuwe geheel betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein, radiator, plafondspots en ventilatievenster. De uitgebreide meterkast is deels vernieuwd. De royale lichte woonkamer (ca. 35m2) heeft een zithoek aan de voorzijde met 2 grote vensters. Aan de achterzijde is er optimaal tuincontact vanwege dubbele openslaande deuren en nog een extra venster tot vloerniveau. Een ruime afsluitbare trapkast zorgt voor extra bergruimte. De prachtige ruime uitgebouwde keuken (ca. 16,5m2) heeft een nieuw dubbel keukenblok met een kook- spoelgedeelte voorzien van een Bora inductie kookplaat met kookveldafzuiging en veel werkruimte, aangrenzend een vaste hoge kastenwand met vaatwasser, combi oven-magnetron, sta-hoge koelkast en sta-hoge diepvries en veel opbergruimte. Aan de overzijde is er nog een extra keukenblok met werkruimte, opbergkastjes en uitzicht over de tuin. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een luxe keukenblad en dito wandafwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 4,5 m2), hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra garderobe. De bijkeuken heeft een groot venster met daglichtinval. De inpandige garage (ca. 20m2) is te bereiken via de bijkeuken en heeft een venster en een loopdeur naar de tuin en een Sectionaalpoort naar de oprit. De keurige garage is voorzien van een extra keukenblok en een houthaard die zowel de garage als deels de woning verwarmt. De begane grond is uitstekend afgewerkt met een moderne grote antracieten tegelvloer met vloerverwarming, een luxe keuken met A-merk apparatuur, strak gestuckte wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren, plafond inbouwspots en nieuw schakelmateriaal. 1e verdieping: De gerenoveerde trapopgang met gedimde verlichting geeft toegang tot de overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De 3 slaapkamers(ca. 9, 10 en 13,5m2) hebben een prettig formaat en veel lichtinval. De master bedroom heeft een airco die de hele verdieping verkoelt en verwarmt. De moderne nieuwe geheel betegelde badkamer (ca. 4m2) heeft een 2 persoons wastafel met ladenkast, een 2 persoons spiegel met verwarming, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een design handdoekradiator, een zwevend closet, plafond inbouwspots, vloerverwarming, afzuiging en een buitenraam. Het plafond op de badkamer is anti statisch wat zorgt dat er geen vocht op komt. Over de hele verdieping ligt een moderne laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. 2e verdieping: Een gerenoveerde (open) trapopgang geeft toegang tot de overloop op zolder. Via de overloop bereikt men de mooi afgewerkte multifunctionele ruimte die ingericht kan worden als 4e slaapkamer. De ruimte heeft 2 dakvensters en veel bergruimte achter de knieschotten. De CV-ruimte/bergruimte is apart te bereiken. Totale vloeroppervlakte (ca. 43m2). Tuin: De tuin is gelegen rondom de woning en is onderhoudsvriendelijk ingericht met grijze kiezel, moderne bloembakken, groene omheining en een oprit aan de zijkant met poort naar de achtertuin. De speels ingerichte zonnige achtertuin heeft een ruim terras, een overdekt terras, een jacuzzi, water en elektra aansluiting en toegang tot de garage via een loopdeur. Aan de zijkant geeft een kleine schuur nog extra opbergmogelijkheid. Algemeen: Bouwjaar 1978, Inhoud ca. 544m3. Woonoppervlakte ca. 126m2, overig inpandige ruimte ca. 20m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 14m2, externe bergruimte ca. 5m2. Deze woning is uitstekend onderhouden en van boven tot beneden gerenoveerd. Het energielabel betreft een C, let op, dit label is gemaakt vóór het toepassen van de energiebesparende maatregelen. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (2022), de CV-opstelling is van het merk Remeha (2015). De begane grond is voorzien van vloerisolatie en vloerverarming. Spouw- en dak isolatie was reeds toegepast. De hele woning is voorzien van nieuwe kozijnen met insectenhorren en rolluiken aan de buitenzijde. Alle vloeren, wanden en plafonds en trappen zijn vernieuwd. De verlichting, schakelmateriaal en binnendeuren zijn vernieuwd. Deze woning verkeert in uitzonderlijk goede staat. Op loopafstand ligt de dorpskern van Maasbree en de uitvalswegen A67 en A73 zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 439.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
224 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Allesbrander, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.