Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

van der Marckstraat 12

5993EB Maasbree • Limburg

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.484

Galería de fotos

van der Marckstraat 12 Maasbree
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tot in de puntjes verzorgde gerenoveerde twee- onder- een kap (hoek) woning in het hart van Maasbree! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Van de luxe keuken met A-merk apparatuur tot de stijlvolle badkamer en sfeervolle tuin met jacuzzi — hier is werkelijk aan alles gedacht. Een huis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten! Indeling: Begane grond: De entree is te bereiken via een beklinkerd looppad door de voortuin. De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trappenhuis en woonkamer. De nieuwe geheel betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein, radiator, plafondspots en ventilatievenster. De uitgebreide meterkast is deels vernieuwd. De royale lichte woonkamer (ca. 35m2) heeft een zithoek aan de voorzijde met 2 grote vensters. Aan de achterzijde is er optimaal tuincontact vanwege dubbele openslaande deuren en nog een extra venster tot vloerniveau. Een ruime afsluitbare trapkast zorgt voor extra bergruimte. De prachtige ruime uitgebouwde keuken (ca. 16,5m2) heeft een nieuw dubbel keukenblok met een kook- spoelgedeelte voorzien van een Bora inductie kookplaat met kookveldafzuiging en veel werkruimte, aangrenzend een vaste hoge kastenwand met vaatwasser, combi oven-magnetron, sta-hoge koelkast en sta-hoge diepvries en veel opbergruimte. Aan de overzijde is er nog een extra keukenblok met werkruimte, opbergkastjes en uitzicht over de tuin. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een luxe keukenblad en dito wandafwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 4,5 m2), hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra garderobe. De bijkeuken heeft een groot venster met daglichtinval. De inpandige garage (ca. 20m2) is te bereiken via de bijkeuken en heeft een venster en een loopdeur naar de tuin en een Sectionaalpoort naar de oprit. De keurige garage is voorzien van een extra keukenblok en een houthaard die zowel de garage als deels de woning verwarmt. De begane grond is uitstekend afgewerkt met een moderne grote antracieten tegelvloer met vloerverwarming, een luxe keuken met A-merk apparatuur, strak gestuckte wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren, plafond inbouwspots en nieuw schakelmateriaal. 1e verdieping: De gerenoveerde trapopgang met gedimde verlichting geeft toegang tot de overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De 3 slaapkamers(ca. 9, 10 en 13,5m2) hebben een prettig formaat en veel lichtinval. De master bedroom heeft een airco die de hele verdieping verkoelt en verwarmt. De moderne nieuwe geheel betegelde badkamer (ca. 4m2) heeft een 2 persoons wastafel met ladenkast, een 2 persoons spiegel met verwarming, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een design handdoekradiator, een zwevend closet, plafond inbouwspots, vloerverwarming, afzuiging en een buitenraam. Het plafond op de badkamer is anti statisch wat zorgt dat er geen vocht op komt. Over de hele verdieping ligt een moderne laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. 2e verdieping: Een gerenoveerde (open) trapopgang geeft toegang tot de overloop op zolder. Via de overloop bereikt men de mooi afgewerkte multifunctionele ruimte die ingericht kan worden als 4e slaapkamer. De ruimte heeft 2 dakvensters en veel bergruimte achter de knieschotten. De CV-ruimte/bergruimte is apart te bereiken. Totale vloeroppervlakte (ca. 43m2). Tuin: De tuin is gelegen rondom de woning en is onderhoudsvriendelijk ingericht met grijze kiezel, moderne bloembakken, groene omheining en een oprit aan de zijkant met poort naar de achtertuin. De speels ingerichte zonnige achtertuin heeft een ruim terras, een overdekt terras, een jacuzzi, water en elektra aansluiting en toegang tot de garage via een loopdeur. Aan de zijkant geeft een kleine schuur nog extra opbergmogelijkheid. Algemeen: Bouwjaar 1978, Inhoud ca. 544m3. Woonoppervlakte ca. 126m2, overig inpandige ruimte ca. 20m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 14m2, externe bergruimte ca. 5m2. Deze woning is uitstekend onderhouden en van boven tot beneden gerenoveerd. Het energielabel betreft een C, let op, dit label is gemaakt vóór het toepassen van de energiebesparende maatregelen. Op het dak liggen 10 zonnepanelen (2022), de CV-opstelling is van het merk Remeha (2015). De begane grond is voorzien van vloerisolatie en vloerverarming. Spouw- en dak isolatie was reeds toegepast. De hele woning is voorzien van nieuwe kozijnen met insectenhorren en rolluiken aan de buitenzijde. Alle vloeren, wanden en plafonds en trappen zijn vernieuwd. De verlichting, schakelmateriaal en binnendeuren zijn vernieuwd. Deze woning verkeert in uitzonderlijk goede staat. Op loopafstand ligt de dorpskern van Maasbree en de uitvalswegen A67 en A73 zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 439.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.