Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Baanderheer 1

3155NA Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Baanderheer 1 Maasland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een lichte en comfortabele hoekwoning met veel ruimte in huis en wilt u daarnaast ook graag een ruime garage én grote hobbyzolder? Zoek dan niet verder! Deze verzorgd afgewerkte en duurzame woning is voorzien van onder andere vijf ruime slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en veel bergruimte in huis maar ook in de garage. Met een all-electric warmtepomp, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming, 10 zonnepanelen, gevel- én bodemisolatie, is dit de woning waar u met veel plezier en comfort kunt gaan wonen. De ligging van de woning is bovendien ideaal. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Wilt u erop uit? Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg A20 of wandelt u door het natuurgebied de Vlietlanden. Indeling Via de verzorgd aangelegde voortuin met groene beplanting, waaronder een prachtige Mirabel, bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een kruipluik, garderobe, meterkast en trap naar de verdieping. De toiletruimte bevindt zich direct naast de voordeur en is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vervolgens stapt u in de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De lichte, open keuken met granito werkblad is modern uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, RVS afzuigkap en een recent vernieuwde vaatwasser (2023). Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt hier voor een sfeervolle uitstraling. Onder de trap is een praktische trapkast gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning vindt u de brede woonkamer met extra raam in de zijgevel, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Zowel het raam in de keuken als het zijraam in de woonkamer zijn voorzien van een screen. Vervolgens komt u via een loopdeur in de verzorgd aangelegde achter- en zijtuin met gazon, terras, diverse fruitbomen, beplanting én de garage. De garage is toegankelijk vanuit de achtertuin maar ook via een elektrisch bedienbare overheaddeur en loopdeur aan de zijde van de Hofsingel. De garage met zinken dak is uitgerust met verwarming, een wateraansluiting en trap naar de bovengelegen hobbyruimte. De hobbyruimte met lichtkoepel, raam en vaste kasten is multifunctioneel te gebruiken. Of u nu op zoek bent naar een plek voor een hobby, loungeruimte voor de opgroeiende kinderen, werkplaats of bijvoorbeeld een atelier; deze ruimte biedt vele mogelijkheden! Eerste verdieping Via de overloop met ruime vaste kast en trap naar de tweede verdieping bereikt u de slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen welke zijn uitgerust met een drie standen functie, HR++ beglazing, insectenhorren en rolluiken. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Naast een vaste kast is hier ook een deur welke toegang biedt tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is in het midden van de woning te vinden en beschikt over een raam in de zijgevel en vloerverwarming. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van royale douchecabine, wastafelmeubel en tweede wandcloset. De badkamer is tevens vanaf de overloop bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers. Door de brede opzet van de woning zijn beide kamers van goed formaat. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, C.V. ketel, luchtwarmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen . Vanuit deze ruimte zijn de vierde en vijfde slaapkamer bereikbaar. Aan de achterzijde is een kleinere kamer te vinden, welke is voorzien van vaste kast en dakkapel met kunststof kozijn en HR++ beglazing. Deze kamer is zeer geschikt om te gebruiken als een kantoorruimte aan huis. De vijfde slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte biedt naast een wastafel en het dakraam, ook veel bergruimte achter de knieschotten. Duurzaamheid, ruimte en comfort komen samen in deze fijne eengezinswoning. Door de aanwezigheid van maar liefst vijf slaapkamers en een grote garage met hobbyzolder is dit een perfecte woning voor wie zoekt naar veel ruimte voor het hele gezin. Bent u benieuwd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en kom de veelzijdigheid zelf bekijken. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Wandel de tuin uit en voor u het weet, loopt u middenin het groen! Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1976 • Eigen grond • Zes kamers, waarvan vijf slaapkamers • Volledige begane grond vloer voorzien van vloerverwarming • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Extra brede garage met bovengelegen hobbyruimte • Zeer royale én zonnige achtertuin vól met fruitbomen • Energielabel A • All-electric warmtepomp en 10 zonnepanelen • Ouderdomsclausule wordt gelet op het bouwjaar opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Baanderheer 1, 3155 NA Maasland Maasland: sectie: C, nummer: 1968, groot 2 are, 5 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m2 Berging: ca. 43 m2 Perceeloppervlakte: ca. 205 m2 Inhoud: ca. 410 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.