Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Hildegaarde 1 a

3155VC Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Hildegaarde 1 a Maasland
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Achter de voordeur van deze moderne eindwoning in het centrum van Maasland vindt je verrassend veel ruimte voor het gehele gezin. De woning is perfect onderhouden en zeer netjes afgewerkt waardoor de woning zonder verbouwingen direct te betrekken is. Met onder ander een uitgebouwde woonkamer, zonnige achtertuin op het zuiden, luxe keuken, moderne badkamer, drie (optioneel 4 slaapkamers), ruime waskamer en verrassend veel bergruimte is dit een fijne woning voor wie zoekt naar luxe, ruimte en comfort op een centrale plek in het dorp. Bovendien beschikt deze duurzame woning over 9 zonnepanelen en een energielabel A+. Maak snel een afspraak en kom deze leuke woning snel bekijken. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je uit in de lichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich de trapkast; een ideale plek voor het opbergen van de stofzuiger of bijvoorbeeld huisraad. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken in parallel opstelling te vinden. De keuken is praktisch en overzichtelijk in te delen dankzij de 1,2 meter brede lades. Bovendien is de keuken voorzien van een verdiept aanrecht en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gaskookplaat met wokbrander, koel-vrieskast, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koffiemachine, vaatwasser en Quooker. De begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met elektrisch bedienbare zonwering, buitenkraan, houten berging en achterom te bereiken. Een fijne plek waar je in de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten! Op het achtergelegen parkeerterrein zijn voldoende openbare parkeerplaatsen te vinden. Eerste verdieping Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze woonlaag zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De master bedroom met kastenwand en elektrische rolluiken bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan een ruime walk-in closet. Indien gewenst kan deze grote slaapkamer weer worden gesplitst in twee aparte slaapkamers. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer te vinden. Deze kamer is voorzien van een kamerhoog kozijn, inclusief rolluiken, waardoor de ruimte aangenaam licht aanvoelt. Naast deze slaapkamer vindt je de moderne badkamer. De badkamer is, ook met rolluiken, stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een ruime overloop te vinden welke is voorzien van een groot dakraam en bergruimte. De overloop is op dit moment in gebruik als een kantoorruimte aan huis. Vanaf de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde. Deze L-vormige kamer is voorzien van grote kunststof dakkapel met rolluiken en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. De wasruimte aan de voorzijde is zeer fraai afgewerkt. De opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger is voorzien van een mooie ombouw met spoelbak en kastruimte. Bovendien is er onder het grote dakraam wederom veel bergruimte te vinden achter de knieschotten. In de nok van de 2e verdieping is een extra bergruimte gecreëerd inclusief verlichting. Bijzonderheden Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Bovendien zijn de kinderopvang, scholen, gezondheidsvoorzieningen en diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden. De ligging van de woning in het centrum van Maasland is ideaal; de supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2016 • Eigen grond • Energielabel A+ (geldig tot: 10 oktober 2035) • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur en verdiept aanrecht • 9 zonnepanelen (eigendom) • Dakramen op tweede verdieping geplaatst in 2023 • Oplevering: in overleg Kadastraal: Hildegaarde 1-a, 3155 VC Maasland Gemeente: Maasland, sectie: H, nummer: 3877, groot 1 are, 13 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m2 Berging: ca. 7 m2 Perceeloppervlakte: ca. 113 m2 Inhoud: ca. 470 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
470 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.