Aller directement au contenu
Logo de Spaland NVM Makelaars

Hofsingel 17

3155AL Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maassluis

Galerie de photos

Hofsingel 17 Maasland
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hofsingel 17, Maasland – Licht, ruimte en comfort in deze hoekwoning met garage Aan de bekende Hofsingel in Maasland staat deze verzorgde 5-kamer hoekwoning met eigen garage, uitbouw aan de achterzijde en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra licht en ruimte, terwijl de praktische indeling en goede staat van onderhoud zorgen voor comfortabel wonen. Een fijne gezinswoning op eigen grond, met volop mogelijkheden voor nu en de toekomst. Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De gedeelde zijtuin biedt toegang tot zowel de garage als de achtertuin. In de hal bevinden zich de meterkast, een netjes afgewerkt toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een eiken parketvloer, strakke wandafwerking en een plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is de woning in 2016 uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het aanrechtblad met granieten toplaag maakt het geheel compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van deze kamers biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en keurig onderhouden. Deze is uitgerust met een whirlpoolbad, douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met verlichte spiegel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tuin en garage De woning is gelegen op een perceel van 202 m² eigen grond. De voortuin is verzorgd aangelegd en via de zijtuin bereik je eenvoudig de garage en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en netjes aangelegd met bestrating en kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De garage is voorzien van elektra en een handmatige overheaddeur en biedt ruimte voor het parkeren van een auto of het stallen van fietsen. Daarnaast is er nog een aparte stenen berging aanwezig. De 12 aanwezige zonnepanelen zijn geplaatst op de berging én de garage. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 118 m² - Perceeloppervlak 202 m² - Volle eigendom - Vier slaapkamers - Uitbouw aan de achterzijde - Garage én separate berging - 12 zonnepanelen - Hoekwoning met extra lichtinval - Volledig gerenoveerd & geisoleerd in 2009 Oplevering: in overleg - verwacht mei 2026 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.